… Anette Tredal, ansvarig för utbildningar på Sveriges allmännytta: ”– Allt går rasande snabbt och affärs- och verksamhetsutveckling är en viktig konkurrensfördel. För att inte tappa fart i det arbetet bör arbetsgivare avsätta tid och resurser för medarbetares kompetensutveckling.”

I ett bostadsföretag uppstår farligt avfall vid olika skeden av förvaltningen. En del arbeten görs med egen personal medan det ibland anlitas entreprenörer. När flera är inblandade kan det vara svårt att avgöra i vems verksamhet som avfallet uppstår.

Fastighetsägarens åtgärder för att få mer nöjda lokalhyresgäster, lär dig projektledning samt effektivisera kommunikationsjobbet med AI. Allmännyttan erbjuder kurser och konferenser med varierat utbud i vår!

Från och med 2024 ska förpackningar tömmas på dess innehåll, för att allt ska kunna materialåtervinnas. Men hur gör vi med förpackningar som innehåller rester av farligt avfall? Och hur hanterar vi matfett?

Det finns en mängd fördelar med träd. Bland annat ger de välbefinnande, skapar naturlig klimatanpassning och kan till och med minska behov av inomhuskyla. Här är 11 goda skäl till att bevara och plantera nya träd. Sätt spaden i marken nu!

Den nya generationens mobilnät rullas just nu ut över hela landet. Mobilnätsoperatörerna vill gärna placera den nya teknikens antenner på tak till byggnader med bra strategiskt läge. Men vad innebär etablering av en ny teknik för fastighetsägarna?

Antalet konkurser inom den fysiska detaljhandeln ökar månad för månad. Vad gör man som hyresvärd om en butik eller restaurang går i konkurs? Martin Ingvarson, lokalexpert på Sveriges Allmännytta, svarar på några vanliga frågor om vad som gäller.

Sveriges Allmännytta och ViaEuropa ska gemensamt främja energigemenskaper genom lokal energiproduktion och delning av el. – Vi ser en stor potential i energigemenskaper för våra medlemmar, säger Anders Nordstrand, VD Sveriges Allmännytta.

Nu är tävlingen om 2024 års bästa nyproduktion i full gång. Har ni byggt något ni är lite extra stolta över? Som gett erfarenheter värda att sprida vidare? Kanske något nydanande och miljösmart med mervärden för både hyresgästen och fastighetsägaren?

Vad händer inom fastighetsförvaltning nu och i närtid? Lyssna på detta högintressanta samtal mellan två av branschens tyngsta profiler; Rikard Silverfur från Fastighetsägarna Sverige och Bengt Lind från Sveriges Allmännytta.

Nästan nio av tio bostadsbolag samverkar med andra för att förebygga brott och öka trygghet. Det visar en enkät bland Sveriges Allmännyttas medlemsföretag. – För att lyckas är det avgörande att samverka med andra, säger boendeexpert Lena Liljendahl.

Fastighetsägare ska ha koll på hur verksamheten påverkar hälsa och miljö. En ny vägledning kan komma att öka tillsynen gällande egenkontrollen. Det gäller att vara förberedd – annars riskerar man viten från Tillsynsmyndigheten.

Sveriges Allmännytta har sedan ett par år ett nytt affärsområde, samhällsfastigheter, och nu är Ängelholmslokaler en del av organisationen.

Digitalisering i bostadsföretag ökar möjligheten att erbjuda attraktiva och klimatanpassade bostäder i framtiden. Det öppnar dörren för lösningar som digitala lås, leveransboxar och delningstjänster – tjänster som ger ett mer resurseffektivt samhälle.

Anställda på bostadsbolag riskerar att utsättas för hot, mutförsök och trakasserier från personer som exempelvis vill ha ett lägenhetskontrakt eller slippa betala för skador i sin lägenhet. ”Otillåten påverkan” kallas det och så här bör det hanteras.

Efter ett års diskussioner är nu lokalhyresmarknadens parter Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna, Svensk Handel och Visita överens om hur indexklausulen, som styr lokalhyrorna, ska tillämpas. Klausulen är även reviderad för att bli mer lättanvänd.

Carina Weir, slutar som vd på Enköpings Hyresbostäder (EHB) för att ta sig an uppdraget som HR-ansvarig på Sveriges Allmännytta.– Efter snart 6 händelserika år…

Sveriges Allmännyttas tävling Bästa klimatinitiativen 2023 är nu avgjord. Vinnare i kategorin stora bolag är Bostadsbolaget i Göteborg, och Sjöbohem tog hem segern i kategorin små och medelstora bolag.

Sveriges Allmännytta arbetar med att ta fram verktyg åt sina medlemmar för att de ska arbeta mer aktivt med klimatanpassning av sina fastigheter. Vätterhem och K2A är två fastighetsbolag som har kommit en bit på vägen.

I september presenterades den nya rekommendationen för individuell debitering och mätning av tappvatten (IMD-vatten), vilket Förvaltarforum skrev en uppmärksammad artikel om. Nu är även tappvattenpriserna klara för hela Sverige.

Mölndalsbostäder, Bostadsbolaget i Göteborg och Mimer i Västerås är finalister i kategorin för stora bolag i tävlingen Allmännyttans bästa klimatinitiativ. Beteendeförändring och engagemang hos hyresgäster och personal har bidragit till framgångarna.

En statlig utredning föreslår ett hyresrättsregister och Skatteverket lanserar ny e-tjänst där fastighetsägare kan anmäla obehöriga som skrivit sig på en adress. Detta för att få ordning på bostadshyresmarknaden och motverka andrahandfuskare.

Sveriges Allmännyttas tävling Bästa Klimatinitiativen fokuserar på områden som energieffektivisering, fossilfrihet, hantering av effekttoppar, användning av förnybar energi och klimatkrav på leverantörer. Tre finalister bland mindre bolag är nu utsedda.

Lokaldagen tar i år tag i ett rykande aktuellt ämne: vem ska äga de lokaler som används för vård, skola och omsorg? Hur resonerar fastighetsbolagen i dag? SBB, Rikshem och Kommuninvest hör till de medverkande i Sveriges Allmännyttas arrangemang.

Att köpa och sedan hyra ut samhällsfastigheter har växt till en stor affär för privata aktörer. Men nu ser trenden ut att vända och flera kommuner vill köpa tillbaka sina hus. Så hur ser framtiden ut för samhällslokaler och vilken modell är bäst?

Som fastighetsägare anlitar vi flera olika entreprenörer inom inre- och yttre skötsel, underhåll, nyproduktion, ombyggnationer. Vem är ansvarig för att rapportera farligt avfall som uppstår vid dessa arbeten till Naturvårdsverket avfallsregister?

Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges allmännytta har gått samman och tagit fram en gemensam rekommendation för att införa IMD i bostadsfastigheter. Man har enats kring en införandeprocess i tio steg och vilka priser som ska gälla.

Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta lanserar nu en gemensam vägledning, inför hyresförhandlingarna 2023. Syftet är att underlätta årliga förhandlingar och tydliggöra faktorerna som parterna ska utgå ifrån i sina yrkanden.

Stigande räntor, ökande kostnader för nästan allt och ofta knepiga hyresförhandlingar. Många bostadsföretag går ett bistert ekonomi-år till mötes. Hur ska det gå att få ihop ekonomin – och vilken utveckling kan man förvänta sig framåt?

Carl Ståhle är expert på Digital Fastighetsutveckling på Sveriges Allmännytta. I den rollen är han aktiv i sammanhang där utvecklingen av digitala tjänster för hyresgäster diskuteras. Den 4 oktober på Framtidens Digitala Förvaltning berättar Carl om vilka digitala tjänster som hyresgäster kommer kunna förvänta sig och han kommer även att sia in i den närmsta framtiden.

Som fastighetsägare går det mycket resurser till att hantera avfall. Trots bra information till hyresgästerna fungerar det inte alltid. Här ger experten flera råd och tips på vad man ytterligare kan göra för att informera och uppmuntra till ett ändrat beteende.

Att samtala med missnöjda hyresgäster och hantera klagomål kräver lugn, sinnesnärvaro och professionalitet. Här kommer tips och råd från Jesper Low, som föreläser och driver workshops inom kundbemötande, service och kommunikation.

Årets hyresförhandlingar mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna har varit ovanligt hårda. Det rapporterade SVT Rapport på onsdagen den 17 maj.

Enligt Sveriges Allmännyttas bostadssociala enkät hyr 96 procent av medlemsbolagen ut lägenheter till sina kommuner för sociala ändamål. Men hur arbetar man på bästa sätt med sådana sociala kontrakt? Här är sju råd från fyra bolag.

Vi är mer kreativa och når bättre resultat om vi arbetar tillsammans. Men det kan vara en utmaning att arbeta i grupp. Det finns dock knep för att nå framgång och det lär Albert Lannerstad, expert på teambuilding och ledarutveckling, ut.

Vi har fastighetsnära insamling av förpackningar i våra miljörum och hämtning sker med upphandlad avfallsentreprenör. Vad händer 1 jan 2024 när hämtningen av förpackningar går över i kommunal insamling? Stämmer det att hämtningen blir kostnadsfri?

Martin Ingvarson, lokalexpert på Sveriges Allmännytta, berättar här om vad aktiv lokalförvaltning är och besvarar frågor som; Vad är rätt hyresgäst? Finns det skäl att rabattera hyran till de som går med förlust? Vilka verksamheter bör man inte hyra ut till?

Nu söker Sveriges Allmännytta nomineringar till tävlingen om årets bästa renovering.
– Det är viktigt att fortsätta renovera även när ekonomin är tuff. Tävlingen ger tillfälle att samla exempel andra kan lära av, säger förvaltningsexpert Bengt Lind.

Hyrorna för de kommunägda bostadsbolagen Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder i Stockholm är nu klara. Hyresmarknadskommittén fick ta beslutet och höjningen blir i genomsnitt 4,45 procent och gäller från den 1 januari 2023.

Allmännyttan i Göteborg har som mål att inte ha med några särskilt utsatta områden på polisens lista år 2025. Ett steg för att nå dit är att stärka medarbetarna att arbeta med raka ryggar och varma hjärtan.

Vad är de bakomliggande syftena med de energieffektiviserande åtgärder vi genomför och kommer vi att lyckas uppnå dem? Alexander Centeno uppmanar oss att behålla helhetsperspektivet i myllret av alla detaljer som nu ska lösas i energikristider.

I den så kallad trepartsöverenskommelsen sitter de tre stora organisationerna Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta. De har nu bildat en arbetsgrupp som har i uppdrag att besvara frågor om hyresförhandlingar, på lokal nivå.

Lokal samverkan mellan fastighetsägare blir allt vanligare.
– Vi fastighetsägare spelar en viktig roll för områdets utveckling, säger Mia Powalko, stadsdelsutvecklare på Stångåstaden i Linköping, där en ny fastighetsägareförening ska öka trivseln i Berga.

Scope 1,2,3, Artikel 8, Taxonomi och GRESB. Vi slänger oss med ord och begrepp i branschen, men har du koll på vad de innebär? Varsågod, här är en snabb genomgång.

2022 års negativa hyresjusteringar är på betydligt lägre nivå än inflationen. Under fem år har hyresutvecklingen mattats av jämfört med allmän prisutveckling och byggkostnadsindex för flerbostadshus. Det visar Sveriges Allmännyttas rapport om hyresutvecklingen.

På tjugo år har det blivit 144 procent dyrare att bygga en hyresrätt. Men stegringen för bostadsrätter är ännu större: 193 procent. Och att köpa en lägenhet har blivit 390 procent dyrare.
Det framgår i en marknadsrapport från Sveriges Allmännytta.

Det viktigaste som bostadsföretag kan göra för att minska sina kostnader nu när energipriserna ökar är att jobba med energieffektivisering, menar Ulla Janson, lektor vid Lunds universitet och tidigare energistrateg på bostadsbolaget MKB.

Nästa år kan bli tufft inte bara för bostadsbolag, utan även för lokalhyresgästerna. Hyran är oftast knuten till inflationen, som nu är rekordhög. Martin Ingvarson, lokalexpert på Sveriges Allmännytta, ger råd om hur du som fastighetsägare kan hjälpa till.

De höga elpriserna kräver att alla bör sänka sin energianvändning. Hyresgästerna kan faktiska spara kronor och bostadsbolagen kan minska på energianvändningen i stort. Sveriges Allmännytta ger här konkreta tips för att minska energiförbrukningen.

Bostadsföretagens utgifter för felsorterade sopor växer. Både i form av straffavgifter från kommunerna och genom arbetsresurser. Uppåt hälften av en fastighetsskötares arbetstid kan gå åt till att få ordning i soprummen.

Nya konsumtionsmönster får till följd att många bostadsnära centrum i dag lider av tomma lokaler och öde torg.  Så hur gör man som fastighetsägare för att skapa liv i husens tomma bottenplan?  Det är ett tema under årets upplaga av Lokaldagen.

Under sommaren har barn bjudits in till en park i Gottsunda för att spela basket, prova teater, träffa djur och mycket annat. Ingen anmälan behövs – de som vill kommer dit och de stannar så länge som de har lust.

Sveriges Allmännytta ordnar konferens med temat digitalisering som motor, för att utveckla och säkra boende, fastigheter och områden i framtiden. Goda exempel och nya tjänster presenteras och alla i allmännyttans ekosystem är välkomna.

Allmännyttans vd Anders Nordstrand har ett genuint samhällsintresse och drivs av att utveckla bostadsbolag och människor. ”Mellanrummet mellan politik och förvaltning är spännande – en avkoppling i sig!”, säger han.

I mötet med människor hittar Jonas Högset sin energi. Hans inställning är att en person ska vara gladare när den går, än den var när den kom. Träffa Sveriges Allmännyttas Sunt Förnuft-chef eller egentligen; Fastighets- och hållbarhetschef.

Nya utmaningar kräver nya arbetssätt. Digitaliseringen förändrar och förbättrar möjligheten för samverkan men det är upp till varje enskilt bolag att tillvarata dessa möjligheter. Det hävdar Erika Strandberg som är projektledare i Allmännyttans Digitaliseringsinitiativ i sin krönika.

Engagerade medarbetare, en positiv atmosfär och flera pilotprojekt har bidragit till att digitaliseringen de senaste åren har tagit fart inom Halmstads Fastighets AB, HFAB. Nu prisas bolaget för sitt målmedvetna lagarbete.

Nu har Sveriges Allmännyttas jury utsett Årets bästa renovering: Vinnare är Helsingborgshems renovering på Grönkulla i stadsdelen Drottninghög. Läs våra artikel om deras, och de andra finalisternas, renoveringsresa här intill.

Antalet vräkningar har ökat på senare år – även där barn är inblandade.
– Att bli av med sin bostad är alltid en tragisk händelse, säger Åsa Schelin, boendeexpert på Sveriges Allmännytta.
Men det finns arbetssätt som kan minska vräkningarna.

Helsingborgshems senaste ombyggnad i Drottninghög är en av tre finalister när årets renovering utses. Sänkt energinota och ökad trygghet var två viktiga resultat av ombyggnaden. Ett framgångsrecept var att utgå från hyresgästernas perspektiv.

Allmännyttans digitaliseringsinitiativ har nyligen lanserat Digitaliseringsradarn, som är ett strategiskt verktyg för att kartlägga var bostadsbolagen befinner sig i sin digitalisering.

En upprustning i miljardklassen som kommer pågå i decennier. Familjebostäders satsning i miljonprogramsområdet Gärdsås i Göteborg har ökat tryggheten och trivseln, och sker i tät dialog med hyresgästerna. Nu kan fastighetsbolaget få pris för ”Årets bästa renovering”. 

Hyresmarknadens parter presenterar en överenskommelse med rekommendationer för de årliga hyresförhandlingarna: Trepartsöverenskommelsen. I ett pressmeddelande säger de sig vilja få en bättre fungerande hyresmarknad med överenskommelsen.

Juryn i Sveriges Allmännyttas tävling om bästa renovering har nu besökt finalisterna.
– Det är så roligt att se alla fina projekt, säger branschprofilen Anna Heide.
Här berättar hon vad som väger tyngst och vilka renoveringsfrågor som är viktigast.

Sedan Jonas Schneider kom som vd till Familjebostäder har bolaget genomgått en omdaning. Från stuprörstänk till eget och gemensamt ansvar hos alla medarbetare. Möt vd:n som haft insikt och intresse för kollegor och ledarskap sedan tonåren.

För att fler hyresgäster ska få tillgång till hemmaladdning har Elektrifieringskommissionen och sex bostadsbolag tagit initiativ till ”Klart för laddplats”. – Ett bra initiativ som vi gärna ser att fler bostadsbolag ansluter sig till, säger Carl Ståhle, mobilitetsexpert på Sveriges Allmännytta.

Varje parkeringsplats ger i genomsnitt varje bostadsföretag ett underskott på 14 584 kronor per år. Den sammanlagda förlusten är drygt 9,5 miljarder kronor. Men den täcks solidariskt av hyresgästerna. Det visar data från Mobilitetskalkylatorn.

På Allmännyttans Fastighetsdagar träffas branschen för att nätverka och lyssna till ett pärlband av intressanta föreläsare. Samt inte minst: möta finalisterna i Årets bästa renovering och Årets bästa nyproduktion – och vara med när vinnarna koras!

En ny studie visar att inom bara 10 till 20 år har en majoritet av allmännyttans hyresgäster elbil, men idag har knappt en procent av allmännyttans 650 000 parkeringsplatser laddstolpar. – Riktade stöd för utbyggnad av laddinfrastruktur måste till omgående om även Sveriges hyresgäster ska kunna vara med i omställningen mot fossilfria transporter, säger Jonas Högset, fastighet- och hållbarhetschef på Sveriges Allmännytta.

Svårt att hitta hyresgäster som vill engagera sig i bostadsområdets brottslighet? Inte i Drottninghög, som enligt polisen har en överhängande risk att hamna på listan över särskilt utsatta områden.
– Alla som jag ringde till sa ja direkt! Jag hann inte ens ställa frågan innan de sa att de var intresserade, berättar Iman Abbas, områdesutvecklare på Helsingborgshem.

Nu drar Sveriges Allmännyttas tävling om Årets bästa renovering igång igen – och därmed jakten på goda exempel.
– Vi hoppas få in riktigt många tävlingsbidrag! Då kan vi sprida kunskap om bra ombyggnadsprojekt som skapar hållbara och trygga miljöer, säger tävlingsgeneralen Martin Ingvarson, lokalexpert på Sveriges Allmännytta.

Från och med 1 januari 2022 skärptes kraven på att rapportera in farligt avfall till Naturvårdsverket. Företag som är sena med inrapporteringen riskerar en miljösanktionsavgift på 5 000 kronor. Men en ny tjänst från Allmännyttans digitaliseringsinitiativ gör det både lättare och snabbare att rapportera in.

Barns rättigheter är sedan två år en del av svensk lagstiftning. Men vad betyder det i praktiken? Och hur kan bostadsföretag arbeta för barns bästa? De frågorna är i fokus i Sveriges Allmännyttas nya vägledning och företagsförlagda kurs.

SWEDEN API AWARD, delades för första gången ut, på Internetdagarna nyss. Bakom utmärkelsen finns initiativet #api1st där bland annat Sveriges Allmännytta ingår. Terese Skärvagen berättar i sin krönika att det är glädjande att flera nominering kom från fastighetsbranschen.

Det är svårt att leda. Vad som kännetecknar en bra ledare förändras över tid och är därför ständigt aktuellt. De senaste åren har just ”hållbart” ledarskap stått i fokus. Men vad innebär det egentligen och hur når man dit? Enligt Patrik Lidén, utbildare och processhandledare på UGIL Konsult, är reflektion ett av en ledares viktigaste verktyg. Han leder Sveriges Allmännyttas kurs i hållbar ledarutveckling för chefer och projektledare.

Kan satsningar på social hållbarhet i bostadsområden värderas i kronor och ören? Det hoppas en grupp allmännyttiga bostadsbolag. De har fått pengar av Vinnova för att utveckla en kalkylmodell som omsätter sociala satsningar i företagsekonomiska termer.

Allmännyttans parkeringar kostar bolagen drygt en miljard kronor om året och kommande investeringar i laddstolpar innebär nya investeringar på ännu mer. Men det går att tillgodose människors transportbehov på ett smartare och mer ekonomiskt sätt. Det menar Carl Ståhle, digitaliseringsexpert på Sveriges Allmännytta.

Det görs många satsningar på digitalisering inom allmännyttans bostadsföretag, men det behöver gå fortare för att branschen ska hänga med.

Digitalisering handlar inte i första hand om teknik. Det går ut på att förenkla och underlätta arbete och vardag, säger innovationschefen på Uppsalahem. Här tipsar hon om hur företag ska tänka i 8 steg för att genomföra en digital transformation.

Fastighetsbranschen står inför att hantera omfattande klimatomställningar. Digitalisering med öppna API:er är en förutsättning för lösningar som kan minska vårt klimatavtryck. Det möjliggör att system samverkar och vi kan då förbättra hanteringen av data, höja vår innovationsförmåga och driva omställning.

Tidig kontakt med den som är sen med hyran, samverkan mellan bostadsbolag, socialtjänst och Kronofogden och värdigt bemötande är några bra sätt att förebygga vräkning, enligt Sveriges Allmännytta.

Sveriges Allmännytta är en av branschens största utbildningsaktörer. Deras kursutbud är specifikt anpassat för branschen och allmännyttan. Här är några av höstens kurser!

Den 16 november samlas fastighetsbranschen inför sin största utmaning. Seminariet Social Investering ger dig kunskap för att vända utvecklingen i våra utsatta områden.

Involvera hyresgästerna. Förankra på högsta ledningsnivå. Se till att ha mandat att driva frågan – och att få tillräckliga resurser för att lyckas. Det är några råd som Lena Liljendahl på Sveriges Allmännytta ger till stadsdelsutvecklare som vill starta en ny samverkan.

SISAB vann Stora Inneklimatpriset för utvecklingen av sitt nya AI-driftsystem Solida. Systemet styr, optimerar och analyserar 75 fastigheter dygnet runt. Bolagets driftchef berättar om fördelarna.

Boverket vill utreda skattefria underhållsfonder för hyresbostäder. Allmännyttans renoveringsexpert Karl Törnmarck ser många fördelar om fonderna blir verklighet.

MKB:s mål är att inte ha några utsatta områden i Malmö 2030. Nu har bolaget samlat sina erfarenheter och bästa tips för att utveckla områden i en ny ”kokbok”.

Post- och telestyrelsen (PTS) har skickat ut sitt förslag om lokala 5G-tillstånd på remiss. För fastighetsägare är nyckelfrågor att kunna ansluta från sitt eget nät till makronätverket och kunna få betalt för att mobiloperatörer verkar i fastighetsägarnas nät via roaming. Nåt som hittills verkar oklart.

Sveriges Allmännytta har genomfört en ramupphandling av en plattform för digitala assistenter . Genom plattformen kan medlemsföretagen förenkla och effektivisera sin vardag och skapa mer tid för möten med hyresgästerna.

Två timmar fastighetsutveckling om dagen i digitala sändningar under en vecka i stället för två hela konferensdagar. Det testas nu i ett nytt koncept för Allmännyttans fastighetsvecka.

Till sommaren väntas de första förslagen i EU:s strategi för en renoveringsvåg. Det kan bli förslag med vittgående konsekvenser för allmännyttan.

Den 10 mars i år trädde nya krav i kraft för laddinfrastruktur för både flerbostadshus och lokalbyggnader.

Den nya lagstiftningen kring rapportering av farligt avfall har väckt många frågor i bostadsföretagen. Sveriges Allmännyttas experter har tagit fram en vägledning och svarar här på 20 vanliga frågor.

Från den 1 juli gäller nya krav på individuell mätning och debitering i flerbostadshus med dålig energiprestanda. Här får du praktisk hjälp så att du inte behöver installera IMD.

– Coronapandemins effekter på morgondagens stadsbild är den mest centrala lokalfrågan just nu. Vilken typ av verksamhet ska vi ha i våra lokaler?

Medlemmarna i Allmännyttans klimatinitiativ uppnår nu över 95 procents fossilfrihet. De har hittills minskat sin energianvändning med nästan 14 procent sedan 2007.

Lär av erfarenheterna från fem fastighetsägare som gick vidare och genomförde sin renovering utifrån resultaten i energikartläggning i BeBos Halvera mera-kampanj.

På vintern blir det smutsigt inomhus. Därför är det en bra idé att städa rent när våren kommer. Här får du hjälp av Fastighetsägarnas checklista för vårstädningen.

Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen startar ett gemensamt digitaliseringsforum för att göra hyresrättens utveckling till en modern och digitalt anpassad boendeform.

Allmännyttans Digitaliseringsinitiativ har tillsammans med Vätterhem utvecklat den digitala tjänsten Matcha kontraktet som gör det lättare att upptäcka oriktiga hyresförhållanden.

Vill du inspireras, få nya kunskaper och ta del av andras erfarenheter på klimat- och energiområdet? Välkommen till Sveriges Allmännyttas kunskapsdag om energieffektivisering! 

Det finns inga generella hinder i plan-, lov- och byggprocessen för att omvandla lokaler till bostäder. Däremot finns andra hinder som kan göra omvandlingen mindre lönsam, skriver Boverket i en ny rapport.

Mycket pekar på att vi behöver fortsätta hålla en hög byggtakt flera år framåt för att tillgodose behoven. Därför bjuder Sveriges Allmännytta in till regionala bostadsbyggardagar.

Sveriges Allmännyttas vd Anders Nordstrand berättar hur vi kan vända utvecklingen i utsatta områden. Han betonar att alla måste samverka för att vi ska klara uppgiften.

Bara genom att samverka kan vi vända utvecklingen i socialt utsatta områden. Det är budskapet från Anders Holmestig på Fastighetsägarna och Anders Nordstrand på Sveriges Allmännytta som tillsammans kommer att inleda seminariet Social Investering.

Uppmaningen kommer från Lena Liljendahl, expert inom boendefrågor på Sveriges Allmännytta. Hon jobbar nu med två nya verktyg som ska göra det enklare för allmännyttiga bolag att jobba med social hållbarhet.

Sveriges Allmännytta fortsätter att utveckla digitala utbildningar och erbjuder nu ett brett utbud, som även kan genomföras företagsförlagt. Här kan du se några av utbildningarna som kommer inom kort.

35 miljoner byggnader kan renoveras och 160 000 nya gröna arbetstillfällen kan skapas i byggsektorn fram till 2030. Detta om åtgärderna i EU-kommissionens renoveringsvåg får full effekt.

Konferensen är ett årligt arrangemang som Sveriges Allmännytta arrangerar, och i år genomförs den digitalt. Den startar tisdag den 24 november med en fullspäckad heldag.

Allmännyttans strategiska val och hur vi tar oss an digitaliseringens utmaningar påverkar hela branschen. Därför kan vår konferensvecka ”Digitalisera Nu” den 9-12 november vara en viktig milstolpe för höstens inspiration.

Här finner du länkar till den viktigaste informationen för att fastighetsbranschen ska kunna hantera pandemin.

Allmännyttans nya lokalexpert Martin Ingvarson berättar vad som är viktigast när det gäller lokaler, vilket stöd han kan ge och hur pandemin har påverkat.

Att förstå värdet av data är möjligtvis den enskilt viktigaste frågan för bostadsbolagen, skriver Benjamin Ozolins, accelerator i Digitaliseringsinitiativet på Sveriges Allmännytta.

Varför är hyresgäster nöjda eller missnöjda? Svaren hittar du i en undersökning som genomförts av Digitaliseringsinitiativet på Sveriges Allmännytta.

En enda öppen fråga till hyresgästen kan ge väldigt mycket data och nya insikter. Det är den viktigaste slutsatsen i ett pilotprojekt som genomfördes av Sveriges Allmännyttas Digitaliseringsinitiativ.

Sveriges Allmännytta bjuder in till en digital konferens om ekosystemtjänster och en digital kunskapsdag om hur man kan minimera avfallet. Läs mer om eventen och kolla höstens alla utbildningar!

Bostadsbolagens och kommunernas olika förutsättningar måste tydligare återspeglas i en större variation av hyresjusteringar. Det menar Sveriges Allmännytta som tagit fram en ny vägledning för medlemsföretagen.

Det är mycket att tänka på för den som är nyinflyttad hyresgäst. Därför har Sveriges Allmännytta tagit fram en handledning i hur man kan introducera hyresgäster på ett effektivt sätt.

Gavlegårdarnas renoveringsprojekt på Nordost utsågs vid Sveriges Allmännyttas Fastighetsutvecklingsdag till Årets bästa renovering.

Gavlegårdarna, Tunabyggen, Enköpings Hyresbostäder och Svenska Bostäder är nominerade till priset Årets bästa renovering 2020.

Sveriges Allmännyttas digitala Fastighetsutvecklingsdag den 31 augusti blir det bästa tillfället att komma igång efter sommaren och boosta sig med inspiration för att bygga och renovera bra projekt.

Lär dig förebygga och bemöta hot och våld i vår nya webbutbildning som är speciellt framtagen för bostadsbolag. Psykologen Alexander Tilly har lång erfarenhet av arbete i våldsutsatta miljöer.

Lokalhyresgäster som bedriver momspliktig verksamhet ska betala moms på det statliga hyresstödet. Här kan du läsa hur du ska hantera momsen.

Snart lanseras vinnarna i allmännyttans upphandling av den nya generationens Kombohus. De nya husen presenteras vid en nyinsatt konferens om fastighetsutveckling den 31 augusti.

Bostadsbolagen måste hitta vägar för att säkerställa kontroll över sin data så att de kan omsätta den till innovation och nya affärsmodeller, skriver Erika Strandberg, accelerator i Sveriges Allmännyttas Digitaliseringsinitiativ.

Här kan du se vad som ändrats i Sveriges Allmännyttas och Fastighetsägarnas vägledning för behandling av personuppgifter vid kamerabevakning.

Ska vi sluta reparera inne i lägenheterna nu? Att någon är försatt i karantän – är det en känslig personuppgift? Så här svarar juristerna på Sveriges Allmännytta.

Sveriges Allmännytta breddar utbudet av utbildningar, nätverksträffar och konferenser och erbjuder som komplement onlinebaserade aktiviteter.

Uppskov med hyresinbetalningar, nya rutiner för hyresgästbesök, allsång och underhållning utomhus. Det är några av alla sätt som bostadsbolagen vill hjälpa sina hyresgäster och minska risken för smittspridning.

Allmännyttans innovationslabb har hittat bra metoder och verktyg för att motverka bostadssegregationen. Här kan du ta del av labbens rekommendationer och framgångsfaktorer.

Riksbyggen och Property Partner, berättar om sina direktiv till medarbetarna för att klara pandemin. Här kan du också läsa mer om branschorganisationernas råd.

Nu drar Sveriges Allmännytta igång en helt ny tävling: Årets bästa nyproduktion. Vinnaren utses i höst.

För att sprida kunskap om framgångsrika renoveringsprojekt utser Sveriges Allmännytta för sjätte året i rad Årets bästa renoveringsprojekt.

Växande e-handel och globala konsumenter förändrar allt. Hur påverkar det oss och våra handelsplatser? Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel ger svar.

För att underlätta för fastighetsägare som hyr ut lokaler har Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta tagit fram en vägledning och checklista.

Sveriges Allmännytta har fått ett nytt vd-råd för de närmaste två åren.

Siktet är inställt på fastighetsbranschen 3.0 – med en fullt uppkopplad arbetsvardag. Men för att kunna navigera i det digitala landskapet krävs att vi breddar samarbetsytorna och lägger fokus på medarbetarnas tillit och trygghet.

Samhället står inför stora utmaningar som påverkar er som jobbar i bostadsföretag. Vi ser två tydliga trender 2020 – digitaliseringen och trygghet i bostadsområden.

För ett år sedan startade Sveriges Allmännytta Klimatinitiativet. Nu har 176 av de 314 medlemsbolagen anslutit sig.

Kunskap väcker mod och nya möjligheter – ta chansen att utvecklas nästa år med Sveriges Allmännyttas utbildningar inom allt med förvaltning!

Hur ska bostadsbolagen hantera de nya kraven på IMD värme och varmvatten? Karl Törnmarck på Sveriges Allmännytta ger dig vägledning.

Sveriges Allmännytta erbjuder sina medlemmar möjligheten att använda Aff Avtalssystem, ett digitalt verktyg för att skapa och följa upp avtal med tjänsteleverantörer inom fastighetsförvaltning.

Östersundshem är årets vinnare av Sveriges Allmännyttas hållbarhetspris. De får priset för att ha tagit sin verksamhet in i det moderna energilandskapet.

Håll dig uppdaterad om nya trender och arbetsmetoder i fastighetsbranschen. Just nu erbjuder vi utbildningar inom flera områden.

Nu finns ett förslag till en ny modell som kan lösa problemen med dålig mobiltäckning och ge bättre och billigare digitala tjänster i flerbostadshus.

Vad du betalar för vattnet i kranen varierar kraftigt beroende på var i Sverige du bor. Det visar Nils Holgersson-gruppens kartläggning av VA-priserna.

Sveriges Allmännytta har i höst ett gediget utbud av utbildningar och konferenser, bland annat energi, hållbarhet, miljö, förvaltning och drift.

Nu har reglerna skärpts kring svarthandel med hyreskontrakt och otillåten andrahandsuthyrning. Sveriges Allmännytta sammanfattar vad som gäller.

Informationscentrum för hållbart byggande (ICHB) tipsar om en handbok för beställare av TV-inspektioner av avloppsledningar.

Här är Sveriges Allmännyttas aktuella utbildningar och konferenser inom digitalisering.

Sveriges Allmännytta tar tillsammans med fyra leverantörer av fastighetssystem fram en ny öppen standard som ska underlätta ytterligare digitalisering i branschen.

I dag publiceras Sveriges Allmännyttas vägledning inför förhandlingarna om den allmänna hyresnivåns utveckling år 2020.

I höst erbjuder vi nya kunskaper om hur man ska hantera asbest och radon i fastigheter. En annan viktig fråga är kundbemötande som du får konkreta metoder för genom vår utbildning.

… Jonas Högset, chef för Fastighet & Boende på Sveriges Allmännytta som är ny partner med Förvaltarforum.

Sveriges Allmännytta har ett stort utbud av utbildningar som är öppna för alla i fastighetsbranschen, och nu vänder de sig särskilt till dig som jobbar med förvaltning.

Elnätspriserna har ökat med i snitt 27,4 procent sedan 2014. Det visar Nils Holgerssonrapporten, som kartlägger avgifter och taxor i samtliga kommuner.

Sveriges Allmännytta och Förvaltarforum har ingått ett avtal om partnerskap för att tillsammans driva viktiga frågor kring kunskap om fastighetsförvaltning.

Bostadsföretaget Förbos renovering av Säteriet är årets bästa renoveringsprojekt. Priset delades ut vid Sveriges Allmännyttas Fastighetsdagar som pågår i Göteborg 27-28 maj.

Anna Lackman, ansvarig för Klimatsmart boende inom Allmännyttans klimatinitiativ, söker bra exempel på hur vi kan få hyresgäster att minska sin klimatpåverkan.

Bygg- och fastighetssektorn vässar sina gemensamma riktlinjer för resurseffektivisering och avfallshantering.

Sveriges Allmännytta välkomnar Anna Karin Wallberg som ansvarig för organisationens kommunikationsarbete. 

Hur har digitaliseringen förändrat fastighetsbolagen? Forskaren Olli Kytömäki på KTH har intervjuat de ansvariga i branschen för att ta reda på svaret.

Videorna i Förbos digitala boskola har slagit alla rekord på Youtube. Bolagets kommunikationsstrateg ger råd om hur du får fler tittare.

Sabo byter namn och blir Sveriges Allmännytta. Det historiska beslutet fattades i går på Sabos kongress i Örebro.

Poseidon och Sabo visar i tio korta filmer hyresgästerna hur de ska fixa praktiska saker i sina lägenheter. Syftet är att minska felanmälningarna.

Nya affärer som inte ger bättre kassaflöden, men som görs för att ingen annan ska göra dem, är inget bra argument för att genomföra en digitalisering, skriver Johan Braw.

Fastighetsägarna och Sabo har uppdaterat vägledningen för kamerabevakning som har tagits fram i samarbete med Hyresgästföreningen.

Uppvärmningen ska vara fossilfri 2030 för att kunna bli en kolsänka 2045. Det är målen i en ny färdplan som tagits fram av värme- och fastighetssektorn.

Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag Sabo och inköpsföreningen HBV har inlett ett samarbete inom ramen för Allmännyttans Klimatinitiativ.

Nya Klimatdialogen ger Prisdialogens medlemmar möjlighet att utveckla sin kunddialog till att även omfatta miljö- och klimatfrågor.

Susanna Höglund är ny chefsekonom på Sabo.

Jörgen Mark-Nielsen är ny samhällspolitisk chef på Sabo.

2018 är snart slut och det känns som att året inneburit en nytändning för alla oss som gillar och inser värdet av värdeskapande, hållbar fastighetsförvaltning.

Branschens mest spännande profiler vägleder dig på Förvaltarforums seminarium Framtidens Förvaltare. Se vilka du vill träffa!

Kopparstaden har utvecklat en lösning som gör det enklare att installera FTX i gamla hyreshus med frånluft.

En färsk rapport ger råd till fastighetsägare som vill hitta hållbara affärsmodeller för laddinfrastruktur i kontors- och bostadsfastigheter.

Allmännyttans Klimatinitiativ lanserades på Sabo-konferensen Energi- och klimatkicken i Stockholm. Hittills har 67 bostadsföretag med 292 824 lägenheter anslutit sig.

Anna Lackman som blev Årets Fastighetsförvaltare 2018 har rekryterats till den nya rollen som förvaltningsexpert på Sabo.

Hur städar man råa betonggolv? Och vad är bäst till toaletter: sanitetsmedel eller allrengöringsmedel? Svaren finns i Sabos nya städapp – städkursen i digitalt fickformat.

Sabos medlemsföretag gör nu en gemensam satsning för att höja den digitala kompetensen. Allmännyttans digitaliseringsinitiativ  ska driva utvecklingen i strategiskt viktiga frågor samt stödja digitalisering i medlemsbolagen.

Renoveringskostnader av miljonprogrammet kan minskas med 41 miljarder och 260 GWh/år. Det visar en ny studie från Sustainable Innovation.

Sabo och Fastighetsägarna lanserar en gemensam vägledning kring mer flexibla krav i hyresvärdars uthyrningspolicyer.

Nu finns över hundra goda exempel från allmännyttiga bostadsföretag runt om i landet samlade på webbplatsen allmännyttan.se.

Datainspektionen tolkar den nya kamerabevakningslagen så att kommunala bostadsföretag måste ha tillstånd för att sätta upp kameror på platser dit allmänheten har tillträde.

Elnätspriset fortsätter att öka för landets konsumenter. Sedan 2017 har avgifterna ökat med i snitt 5,1 procent. Det visar den årliga Nils Holgerssonrapporten.

Sabo startar innovationslabb på fyra orter i Sverige för att testa, utveckla och utvärdera nya arbetssätt för att minska segregationen.

De nya reglerna för kamerabevakning har tolkats så att inga bostadsbolag behöver tillstånd. Men det är inte säkert att det gäller för allmännyttan.

Riksbyggen delade ut 628 000 kronor till stipendiater som ska undersöka hur vi kan få mer hållbara städer. Läs om de sex projekten.

Rune Nordström blir ny kommunikationschef på Sabo. Rune är idag seniorkonsult, strategisk rådgivare, projektledare och vice vd på Nowa Kommunikation. Han tillträder 1 oktober, men…

Fastighetsägarna och Sabo har tagit fram två gemensamma vägledningar för behandling av personuppgifter. En för uthyrning och förvaltning av hyresbostäder och en för kamerabevakning vid flerfamiljshus.

En vd-grupp inom Sabo har identifierat problem som ska göra förhandlingarna bättre och effektivare i framtiden.

Prisdialogen ger bättre förutsägbarhet och rimliga prisändringar. Deltagarna är mer nöjda än övriga fjärrvärmekunder.

Bra städning kräver planering och kunskap hos alla involverade. Därför har Sabo och Städbranschen Sverige tagit fram städhandboken Rena hus.

Kommuner med ett allmännyttigt bostadsföretag har lättare att få fram bostäder åt nyanlända och arbeta med integration. Det visar en ny rapport från Sabo.

Sveriges kommuner och landsting har tagit fram ett GDPR-stöd för kommunikatörer.

Josefin Morge har tillträtt tjänsten som pressansvarig på Sabo. Hon kommer närmast från ett jobb som pressansvarig på myndigheten för ungdoms- och civilsamhällesfrågor. Josefin har…

Vi behöver samordna hållbarhetsfrågorna på ett annat sätt. Det säger Karl Törnmarck, som är ansvarig för Sabos nya hållbarhetsteam.

Sabo, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har gjort en gemensam avtalsmall för lokala samrådsprocesser vid ombyggnader.

Sabo anställer Anna Kanervo från Hyresbostäder i Norrköping för att leda arbetet med Allmännyttans innovationslabb. Anna börjar den 1 februari 2018 och kommer också förstärka…

Örebro kan bli först i Sverige. Öbos energiexpert Jonas Tannerstad berättade hur det ska gå till på allmännyttans stora energikonferens.

Allmännyttans nya innovationslabb ska hitta metoder och verktyg för att minska bostadssegregationen i Sverige.

Eva Paulson har rekryterats till den nya tjänsten som hyresmarknadsansvarig på Framtidskoncernen. Tjänsten innefattar bland annat hyressättningsfrågor och att bygga långsiktiga relationer med viktiga intressenter…

Fastighetsägarna, Sabo och Hyresgästföreningen vänder sig till regeringen för att få skärpta regler för att minska svarthandel med hyreskontrakt.

Det skiljer hela 80 procent för priset på el, värme, avfall och vatten mellan dyraste och billigaste kommunen, visar årets Nils Holgersson-rapport.

En ny rapport från Sabo visar att hälften av allmännyttans bostäder från åren 1961–1975 behöver renoveras.

Minst 15 000 personer måste rekryteras för att förvalta och sköta fastigheter de närmaste tio åren.

Efter årsskiftet tillträder Maria Österlind tjänsten som hyresexpert på bransch- och intresseorganisationen SABO. Maria Österlind är idag anställd som fastighetsjurist hos Fastighetsägarna MittNord i Umeå…

Petter Jurdell, i dag chef för fastighet och boende på Sabo, blir i november affärs- och hållbarhetschef på Rikshem.  – Vi tycker såklart att det…

Så summerar Hyresmarknadskommittén förhandlingsåret som gått för de allmännyttiga bostadsföretagen i SABO.

Inför moms på bostadshyror och ändra reglerna för nedskrivningar. Det är två av uppmaningarna från Sabos kongress 2017.

Vad är hållbar och kundnära förvaltning? Charlotte Albertsson på Helsingborgshem visade att den frågan kan få helt olika svar när hon föreläste på Malmö Högskola.

En bekräftelse på att vi har tänkt rätt. Så tycker Botkyrkabyggens renoveringschef Kasper Nilsson om att projektet Krögarvägen 2 fått Sabos pris för ”Årets renoveringsprojekt.

Se filmen och bildspelet om 50-talsrenoveringen som fick ett hedersomnämnande i ”Årets bästa renoveringsprojekt”.

Sabos utmärkelse Årets bästa renoveringsprojekt tilldelas Botkyrkabyggen och Hyltebostäder.

Att hitta rätt nya medarbetare, att låta förvaltarrollen utvecklas till en mer samlande och kundansvarig kraft samt att ta till sig den nya tekniken på rätt sätt.

TEKNIK/UPPHANDLING Sabos expert på upphandling av fastighetsvärmepumpar ger vägledning om hur du ska få ett avtal som ger valuta för pengarna.

Sabo och Hyresgästföreningen lanserar en guide som ska stödja förhandlare på båda sidor att genomföra bra, långsiktiga förhandlingar.

Systematisk energieffektivisering och modet att tänka nytt ger Halmstads Fastighets AB utmärkelsen Årets Energiutmanare 2016.

Frågan står i centrum när branschens ledande företrädare delar med sig av sina insikter på Framtidens Förvaltare, seminariet för dig som arbetar med fastighetsförvaltning.

Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har allt svårare att komma överens i hyresförhandlingarna. Men vad beror det på och hur kan man lösa problemet?

Lättare planera underhållsåtgärder och ökad trygghet för hyresgästerna.

Åtta kurser i projektet Beställarkompetens är skräddarsydda för förvaltare som vill bli bättre beställare av energieffektiva lösningar vid renovering och nybyggnad.

Sven von Randow är utsedd till ny chefsjurist för Fastighetsägarna Stockholm. Han efterträder Marie Öhrström som under hösten 2016 började arbeta på Fastighetsägarna Sverige. Sven von…

Chris Österlund blir ny vd för AB Botkyrkabyggen. Hon kommer närmast från SABO som chef för ekonomi och finans och har tidigare arbetat som vd…

Per-Henrik Hartmann, vd för Familjebostäder Göteborg, är ny ledamot i Sabos vd-råd. Därmed får han en viktig roll i allmännyttans utveckling. Göteborgaren Per-Henrik Hartmann har…

Så slipper du betala tillbaka tidigare momsavdrag om du vill bygga om butikslokaler till bostäder.

Backa Röds Pärlor visar att det lönar sig att arbeta med ett problemområde.

Om alla fastighetsbolag i allmännyttan gör som MKB Fastighets AB kan Sverige snabbt och billigt få 10 000 nya bostäder.