När ÖBO började mäta förbrukningen i sina tvättstugor visade det sig att den stod för över en fjärdedel av elanvändningen. Med individuell mätning och debitering minskade energianvändningen med närmare 30 procent – och bidrog till starkare driftnetto.
Allt fler fastighetsbolag tar fram särskilda AI-strategier. AI har snabbt blivit en ledningsfråga och många vill skapa en riktning för det som känns nytt, viktigt och svårt att överblicka. Samtidigt bör vi ställa frågan: Behövs det verkligen en separat AI-strategi?
Vi köper utemiljöskötsel av ett företag, men idag när jag var i fastigheten så var det personal från ett annat företag och klippte gräset. Får leverantören göra så, utan att säga något till mig?
Digitalisering och AI har länge diskuterats i fastighetsbranschen. Pilotprojekt, testbäddar och tekniska möjligheter har presenterats i mängder. Men nu är frågan inte längre om digitalisering ska användas – utan hur den faktiskt förbättrar driftnettot.
Nybro Bostad har gjort över 6 000 ronderingar i Hogia DinHyresvärd på drygt ett år. Hemligheten? Ett system som är enkelt att komma igång med och smidigt att arbeta i.
FörvaltarForum har tidigare berättat om fastighetsutvecklingen av Kvarteret Jungfrun i Norrköping. Nu har ombyggnationen vunnit Kasper Salin-priset 2025.
För tre år sedan började fastighetsbolaget Olov Lindgren jobba aktivt med generativ AI för att förenkla förvaltningen. Resultatet blev en AI-kunnig organisation och underlag för att fatta bättre beslut. ”Det tar 30 sek att få fram rätt information”.
Ett bra första möte gör skillnad. Hos Familjebostäder genomsyrar det hela inflyttningsprocessen, ett arbete som belönades med Kundkristallen 2025 och som i år placerar bolaget bland de tre bästa i Sverige.
Hon har gått igenom upp- och nergångar i fastighetsbranschen och hanterat olika ägarperspektiv genom åren. Olov Lindgrens VD, Frida Stannow Lind, har hittat sitt recept på god förvaltning och delar med sig av insikter om branschen och hur förvaltarrollen ser ut framöver.
De nya reglerna om fastighetsnära förpackningsinsamling, FNI, kan vara svår för många fastighetsägare i Stockholm att få till. Ofta är det ont om utrymme i innerstan. Nu har Stockholm Vatten och Avfall gått ut med kriterier för undantag kring FNI.
I stället för att planera underhåll efter teoretiska livslängder arbetar Familjebostäder i Göteborg med årliga okulära besiktningar. Arbetssättet har vuxit fram i förvaltningen av det stora beståndet av trähus och metoden är både träffsäker och kostnadseffektiv.
Det är populärt att säga att fastighetsbranschen måste digitalisera mer. Det låter offensivt, framtidsinriktat och svårt att invända mot. Men det är fel problemformulering. Tekniken finns men den kommer ofta inte i drift enligt REDI.citys nya rapport.
Många fastighetsägare har de senaste åren uppgraderat sina hissar från 2G till 4G. Det låter tryggt. Modernt. Framtidssäkert. Men frågan är: är det verkligen det? Ny teknik kan sätta gamla larm ur spel. Hissexperten ger råd om hur fastighetsägare bör tänka.
Castellums nya rapport Framtidens arbetsliv visar att kontoret fortfarande spelar en central roll i arbetslivet – men bara om det erbjuder något mer än en arbetsplats. Relationer, kultur och arbetsmiljö avgör om människor faktiskt vill komma dit.
Fastigo har tillsammans med ledarskapsexperten Svante Randlert skapat ett skräddarsytt ledarskapsprogram exklusivt för chefer i fastighetsbranschen. Programmet syftar till att ge verkligt stöd i det…
Skövdebostäder köper varje år in tjänster och produkter från ett stort antal leverantörer. Nu höjer bostadsbolaget ambitionerna och ställer högre krav på både ekologisk och social hållbarhet i sina affärer. Målet är att påverka hela leverantörskedjan – från entreprenörer till materialleverantörer.
Förvaltaren och byggingenjören Israa El-kazemi ansvarar för över 50 fastigheter i Malmö. Hon tvekar inte att tipsa hyresgäster om lokaler hos andra bolag om de passar bättre – för henne handlar förvaltning lika mycket om relationer som byggnader.
Vi pratar för lite om driften i våra fastigheter. Investeringar, projekt och affärer får rubrikerna men driften tas för given. Oskar Scheiene tycker att det är dags att lyfta fram den som branschens viktigaste strategifråga.
Familjebostäder får Kaprifolpriset av Naturskyddsföreningen i Göteborg. Genom att involvera boende, forskare och föreningsliv har bostadsbolaget skapat en modell för bra klimatomställning. Bland annat har man renoverat med 50% lägre CO2-utsläpp.
Träd är viktiga för att klimatanpassa bostadsområden. De svalkar under värmeböljor, tar upp regnvatten vid kraftiga skyfall och bidrar till gröna och trivsamma miljöer. Dessutom kan de fungera som farthinder. Ängelholmshem satsar på fler träd i projektet 1000 träd på tio år.
När Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 18 bestämde sig för att genomföra ett ombyggnadsprojekt blev resultatet bättre än vad de hade hoppats på. – Vi började spara pengar redan från första dagen, säger Ersin Hergül, ordförande.
Det är inte bara stora fastighetsbolag som använder sensorer och digital övervakning. MyQR har exempel på mindre bolag som tagit till sig tekniken och använder den för att upptäcka avvikelser och få bättre kontroll i den dagliga driften.
Sedan 2020 har SKFs ikoniska huvudkontor i Göteborg stått tomt. Aspelin Ramm utvecklar nu fastigheten till sin forna glans. Man bevarar originalmaterial och teknik och bygger på sex våningar. Dessutom lyckas man spara en ansenlig mängd CO₂.
