AMF Fastigheter och Skanska samarbetar för att utveckla en fastighet från 90-talet i Marievik. Med Sveriges första NollCO2-renovering och flexibilitet vill man locka hyresgästerna till den nya ”24-timmarsstaden”.
1 av 4 upplever att deras bostadsområde är otryggt när det är mörkt ute. Som fastighetsbolag kan man arrangera trygghetsvandringar för att fånga upp åsikter och få tips om åtgärder. Brå och Boverket har just kommit med bra råd och tips i en ny vägledning.
Att flera studenter delar bostad kan ge både lägre hyror och bättre utnyttjande av bostadsytor. Men erfarenheter från forskningsprojektet Delbo visar att arkitektur inte räcker. För att delningsboenden ska fungera krävs också en mer aktiv fastighetsförvaltning.
Våra inköp motsvarar hela omsättningen. Men beslut tas varje dag utan tillräcklig kontroll och tydligt ansvar. Till slut slår problemen igenom i resultatet. Då kallas det överraskning – så som den svarta svanen. Men det är inget oväntat. Det är konsekvens av brist på styrning.
Vi har hyrt ut en lokal till en ny hyresgäst men tiden för tillträdet är väldigt snart. Vi vet inte om vi hinner bygga om den till tillträdesdagen. Vad är vårt ansvar som hyresvärd och vilka rättigheter har hyresgästen? Hur ska vi tänka?
I stadsdelen Ebbepark i Linköping har Stångåstaden satsat på mer cirkulär fastighetsförvaltning. Genom en ny återbrukshubb tas material och vitvaror tillvara vid renoveringar – med målet att minska klimatpåverkan och förlänga livslängden på befintliga resurser.
EU skärper kraven på energieffektivisering – och nu kan betydligt fler fastighetsbolag omfattas av nya regler. För många fastighetsägare kan det innebära både nya lagkrav och en tydlig signal: energiarbetet måste bli mer systematiskt. Samtidigt kan åtgärderna ge direkt effekt på driftnettot.
På Aff:s frukostseminarium träffas branschens alla aktörer. Jenny Hemlin på Svefa uppskattar mötena och ser dem som värdefulla tack vare kombinationen av aktuella ämnen, praktisk fördjupning och möjlighet att stärka den egna kompetensen.
Roslagsbostäder har hittills lämnat 15 lägenheter till Bostad först, som ger långvarigt hemlösa en bostad och stöd från kommunens bostadscoacher. Här berättar sociala samordnaren Tove Videfors om erfarenheterna, utmaningarna – och vanliga fördomarna.
När byggnadsdata struktureras rätt från början skapas förutsättningar för effektivare energioptimering, bättre beslutsstöd och minskat tekniskt beroende. Skandia Fastigheter nyttjar COBI som gör AI praktiskt användbart i förvaltningen – på riktigt.
I det senaste avsnittet av podden FörvaltarForum möter… berättar Vacses fastighetschef och hållbarhetschef Sara Jägermo om hur man arbetar med samhällsfastigheter, hur driftnettot kan förbättras även med långa hyresavtal – och varför social hållbarhet i leverantörsledet är en allt viktigare fråga.
Att inte ha koll på ersättningsmodellen i ditt avtal kan göra att slutnotan blir dyrare än väntat. Jessica Molén har sett konsekvenserna när det brister och uppmanar till större ansvarstagande.
Stockholms Kooperativa Bostadsförening, SKB, fortsätter att finansiera hela sin verksamhet med gröna lån. Samtidigt utvecklas hållbarhetsarbetet ytterligare – både i nyproduktion och i den löpande fastighetsförvaltningen.
Boverket har kommit med förslag på mål för att energieffektivisera fastigheter med lokaler och bostäder enligt EPBD. Här redovisar vi vilka gränser som kommer att gälla för minimistandard gällande energiprestandan och hur förvaltningen kommer att påverkas.
Bostadsjuridiken är en central del av många förvaltares vardag. Samtidigt är regelverket komplext där små misstag kan få stora konsekvenser. Arbetar du med bostäder handlar därför juridisk kompetens inte bara om teori – utan om trygghet i vardagens beslut.
Många arbetsgivare vet vad de letar efter när de rekryterar. Någon som kommunicerar tydligt, tar ansvar och möter hyresgäster och kollegor på ett bra sätt. FAVAL kommer att utveckla en valideringsmodul för just detta och vill nu ha input från branschen.
Stångåstaden har outsourcat förvaltningen sedan 1990-talet och det finns flera anledningar till det. Bättre utförande, kundnytta och låga kostnader. – Vi vill fokusera på kunden och ligga i framkant när det gäller fastighetsutveckling, säger VD:n Fredrik Törnqvist.
Burlöv Kommun väljer att sätta in sensorer i en skolenhet för att testa hur man kan få högre kvalitet och med effektivt arbetssätt när det gäller städningen av lokalerna. Ola Moberg är chef inom kommunen och berättar om hur det fungerar.
Kraven på informationssäkerhet och resiliens har ökat markant för myndigheter och aktörer med samhällsviktiga uppdrag. Man ska inte bara klara verksamheten vid kris eller höjd beredskap, utan ha trygg och stabil drift i vardagen – även en måndag klockan åtta.
AI diskuteras ofta som en framtidsteknik – men i vissa delar av fastighetsbranschen börjar effekterna redan bli tydliga. Hos SGS Studentbostäder använder man AI, tränad specifikt för fastighetsförvaltning. Det har minskat ärendevolymerna med 25%.
Genom tekniska lösningar och ett tydligt fokus på samverkan har Västerhusets Miljöbyggnad iDrift-certifierade fastighet Hammaren 14, Hus 7, i Skövde blivit en förebild för hållbar fastighetsförvaltning.
Vi välkomnar Erika B Wikström som ny nationell utbildningskoordinator på Fastighetsägarna. Erika är ansvarig för Fastighetsägarna Utbildning som erbjuder ett brett utbud av kurser, främst inom fastighetsjuridik, för fastighetsägare och medarbetare i fastighetsbolag.
Renoveringar har en stor klimatpåverkan men det har saknats verktyg för att utföra effektiva beräkningar. Med KROT får man fram tydliga siffror snabbt och kan avväga beslut som påverkar driftnettot – utan att vara klimatexpert. Poseidon använder numera verktyget frekvent.
