Han har ingen formell högre utbildning men har format en av landets största privatvärdar efter eget huvud. Här berättar Per Ekelund, VD för Victoriahem, om sina visioner, organisationsbygget och hur bolaget lyckas få positivt kassaflöde.
I fastighetsförvaltning är gränsen mellan affär och juridik ofta tunnare än man tror. Beslut som uppfattas som praktiska, till exempel ”små” ändringar i hyresavtal, dialog med hyresgäster eller omförhandlingar, får nästan alltid juridiska konsekvenser.
När Destination Tynnered lanserades 2021 var målet att vända utvecklingen i ett utsatt område genom samarbete mellan fastighetsägare, näringsliv och stad. Fem år senare syns flera tecken på förändring – men arbetet har också visat hur långsiktigt områdesutveckling faktiskt är.
Einar Mattsson för över ritningar från olika sekel till modern teknik med hjälp av AI. Man har satt principer för benämningar och mäter om ytor med laser för att ge exakta mått. I maj är alla ritningar inne i systemet – och kan byggas på med nya funktionaliteter.
Hur optimerar man ventilationen i ett helt fastighetsbestånd? Ett nytt forskningsprojekt, där ÖBO ingår, vill koppla samman AI‑styrda ventilationssystem i olika byggnader så att de kan samarbeta och optimera drift och energi i realtid.
Teknik som tidigare ansågs som extrem har idag blivit vardagsmat inom förvaltningen. David Jost ser med förtjusning på vad olika verktyg kan åstadkomma men värnar också om människorna bakom, som bryr sig om helheten.
På Masthuggskajen växer just nu Nordens största växtvägg fram. Det är Higab som låter 1 050 kvadratmeter bli en stor grön fasad som ska bidra till grönska och biologisk mångfald i området.
Nomineringen av Marieviksbadet till Årets Stockholmsbyggnad belyser hur privata fastighetsutvecklare kan skapa offentliga värden. Badet, som är gratis och öppet för alla, har snabbt blivit en uppskattad mötesplats.
Hur skapar man struktur, transparens och trygghet i en allt mer datadriven fastighetsförvaltning? För Newsecs kunder är svaret en gemensam plattform som samlar information, förenklar arbetssätt och stärker beslutsfattandet.
Jimmy Dahlgren är Head of Property Management på Newsec. För honom är nyttan med Affs avtalsmallar självklar. När avtal skapar trygghet, sparar tid och minskar risken för missförstånd blir de en strategisk nyckel för fungerande samarbeten inom fastighetsförvaltning och service.
En ny rapport från Kåpan Fastigheter visar att 63 av 67 beredskapsmyndigheter saknar tydliga direktiv för säkra lokaler. Detta skapar ett strukturellt hinder som försenar anpassningen av Sveriges myndighetsfastigheter i ett skärpt säkerhetsläge.
I Fabeges driftcentral hanteras alla inkommande larm, serviceanmälningar och trygghetsfrågor. Dygnet runt, året om. För Fabeges hyresgäster innebär det bättre kundvård genom enkel kontaktväg och snabb hjälp, samtidigt minskar felaktiga och kostsamma utryckningar.
I fastighetsbranschen finns en grundläggande insikt: det som inte är en del av den löpande förvaltningen blir aldrig bestående. Trots det hanteras trygghetsarbetet ofta i tidsbegränsade projekt. Det behöver vi ändra på anser Ulf Malm.
Nu lanseras Fastighetsbranschen CITY TEAM 2 på Roblox, ett gratis spel där unga får utforska en svensk stad, ta sig an uppdrag och möta yrkesroller…
Den 5 maj håller SGBC ett exklusivt rundabordssamtal för medlemmar med fokus på hållbar ombyggnation. Vi ser ett ökat fokus på att bygga om istället för att bygga nytt. Vad innebär det för branschen – och vilka lösningar krävs framåt?
Tensta centrum klassas inte längre som en öppen drogscen – ett besked som visar vilken betydelse systematiskt trygghetsarbete och platssamverkan kan ha för både förvaltning och stadsutveckling. Här har polis, stad och fastighetsägare samarbetat.
I Rosengård testar MKB Fastighets AB en ny väg för att stärka trygghet och trivsel. Med en uppmärksammad invigning av en ny ljussättning tar man ett konkret steg i ett större förvaltningsarbete som ska påverka både plats och människor.
Det behövs fler rishögar och oklippta ängsområden, men det finns god variation av växtlighet och skötsel av grönytor. SKB har gjort en nulägesanalys av biologisk mångfald i utemiljön vid fastigheterna och nu ska resultaten komma till användning.
BanFast Förvaltning nyttjar AI och skapar en obruten informationskedja från projektering till drift i renoveringen av Norra Latin. Tack vare detta har man fått in den nya tekniken i vardagen och skapat en levande datamiljö, istället för ett statiskt arkiv.
En vanlig morgon på jobbet slutar plötsligt centrala tjänster att fungera; som mail, ärendehantering eller informationsflöde om driftdata. Det visar på hur sårbart säkerhetsarbetet är och att riskhantering mer måste handla om beroenden och exitförmåga.
Att anställa minderåriga är ett bra sätt att introducera unga till arbetslivet och till fastighetsbranschen. Samtidigt ställer det särskilda krav på arbetsgivaren, både ur ett arbetsrättsligt och arbetsmiljömässigt perspektiv. Experten berättar vad du bör ha koll på.
När kraven på CSRD pausades valde många organisationer att avvakta. Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg arbetade istället vidare och var proaktiva. Alicia Åhlfeldt är hållbarhetschef och berättar vad det har gett förvaltningen att ha en mer faktabaserad och verklighetsnära hållbarhetsredovisning.
Alecta Fastigheter planerar är att utveckla Solna Centrum från ett traditionellt köpcentrum till en mer öppen och levande stadskärna. Att utveckla ett område innebär för fastighetsförvaltare både nya krav och möjligheter att skapa mer livskraftiga stadsmiljöer och starkare fastighetsvärden.
