En vanlig fråga som brukar dyka upp på våren är vilka regler som gäller vid rensning av cykelrum. Får man som hyresvärd eller brf-styrelse rensa bort gamla, övergivna cyklar för att skapa plats för fler cyklar? Här går vi igenom vad som gäller.

Oftast sker en hyreshöjning efter en ”kollektiv förhandling” mellan fastighetsägaren och Hyresgästföreningen. Men vad händer om det inte finns något krav på ”kollektiv förhandling”? Experten svarar och ger goda råd till dig som hyresvärd.

Det händer att hyresgäster vill sätta in olika typer av apparater och utrustning i lägenheter, till exempel diskmaskiner, extra kylskåp eller luftkonditionering. Får hyresgäster göra det och hur ska du som hyresvärd hantera det?

När nya året nalkas är det hög tid att se över löpande lokalhyresavtal och fundera över om de ska sägas upp. Vad behöver då du som hyresvärd tänka på, från uppsägningen till hyrestidens utgång? Och vilka typer av uppsägningar finns?

Städbranschen är en svårgranskad bransch när det kommer till arbetslivskriminalitet. Som fastighetsägare kan du motverka fusk och regelbrott i arbetslivet genom att ha koll på dina underleverantörer. Myndigheterna hjälper dig med en checklista.

Inte sällan dyker frågan upp att en extern händelse, som ingen av parterna förutsett, hindrar en renovering att utföras som tänkt. Frågan är hur detta påverkar parternas rättigheter och skyldigheter när förutsättningarna omkullkastas.

Vår fastighet ligger vid en trafikerad väg och några av våra hyresgäster klagar på trafikbuller, framför allt från stora lastbilar. Har vi som fastighetsägare verkligen ett ansvar för det? Frågan reds här ut av experten.

Det händer att det i hyresavtal finns mer detaljerade ordningsregler än reglerna i hyreslagen. Om en hyresgäst bryter mot en sådan ordningsregel uppstår frågan om hyresvärden kan säga upp hyresgästen. Fastighetsjuristen reder ut frågan och svarar.

En fastighetsägare kan vid olika tillfällen behöva komma in i lägenheterna. I de flesta fall går detta smidigt men ibland kan hyresgästen komma med ursäkter och neka tillträde. Kan då hyresgästen sägas upp och vilka ursäkter kan den komma undan med?

Begagnade material och varor är, ur hållbarhets- och ekonomisk synpunkt, väldigt klokt att nyttja. Men vad behöver du särskilt tänka på när det inte är en ny produkt som används i en entreprenad? Juristen reder ut och svarar.