Hur optimerar man ventilationen i ett helt fastighetsbestånd? Ett nytt forskningsprojekt, där ÖBO ingår, vill koppla samman AI‑styrda ventilationssystem i olika byggnader så att de kan samarbeta och optimera drift och energi i realtid.

Tusentals svenska fastigheter kan hamna i kläm när EU:s nya F-gasförordning börjar gälla fullt ut 2032. Begränsad tillgång på köldmedium kan göra reparationer dyra – och i värsta fall tvinga fram oväntade byten av värme- och kylapplikationer.

Fjärrvärmen går igenom ett stålbad. Med stigande priser och bristfälligt kundbemötande är det fler som väljer bort fjärrvärmen och hittar alternativ. Rikard Silverfur anser att fjärrvärmebolagen borde fokusera mindre på bortförklaringar och mer på konkreta förbättringar.

EU skärper kraven på energieffektivisering – och nu kan betydligt fler fastighetsbolag omfattas av nya regler. För många fastighetsägare kan det innebära både nya lagkrav och en tydlig signal: energiarbetet måste bli mer systematiskt. Samtidigt kan åtgärderna ge direkt effekt på driftnettot.

Boverket har kommit med förslag på mål för att energieffektivisera fastigheter med lokaler och bostäder enligt EPBD. Här redovisar vi vilka gränser som kommer att gälla för minimistandard gällande energiprestandan och hur förvaltningen kommer att påverkas.

Att läsa av och skriva ner mätvärden från undercentralen i ett block fungerade förr, men inte längre. Är datan för gammal så förvaltar vi inte våra fastigheter – vi gissar. Det menar Torbjörn Andersson och ger tre steg till bättre kontroll.

Energikostnader är en tung post i många handelsfastigheter. I Tyresö Centrum, som ägs av Skandia Fastigheter, genomförs nu en energisatsning som väntas minska den köpta energin med omkring 65 procent – det stärker driftnettot och gör fastigheten mer solid inför framtidens energipriser.

Den levererade energin till Akademiska Hus fastigheter har nästan halverats – jämfört med år 2000. Detta har man lyckats med tack vare över 8 000 genomförda åtgärder i lokaler över hela landet under en 25-årsperiod.

När ÖBO började mäta förbrukningen i sina tvättstugor visade det sig att den stod för över en fjärdedel av elanvändningen. Med individuell mätning och debitering minskade energianvändningen med närmare 30 procent – och bidrog till starkare driftnetto.

När Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 18 bestämde sig för att genomföra ett ombyggnadsprojekt blev resultatet bättre än vad de hade hoppats på. – Vi började spara pengar redan från första dagen, säger Ersin Hergül, ordförande.