Den digitala utvecklingen inom fastighetsbranschen går snabbt, och med den följer även nya krav på cybersäkerhet. EU:s nya NIS2-direktiv kan nu även komma att beröra fastighetsbolag. För vissa kan det innebära omfattande förändringar i säkerhetsarbetet.
Med hjälp av AI har Göteborgs Stad börjat optimera inomhusklimat och energianvändning i sina fastigheter. Resultatet är lägre förbrukning, bättre komfort och mer tid för teknikerna att fokusera på det som verkligen kräver deras kompetens.
Riksbyggen erbjuder även ekonomisk förvaltning och utvecklar ständigt sina system. Sakkunnig Henrik Wadstedt, har varit med och tagit fram Skatteportalen som förenklar hantering av bland annat skattekontoutdrag. Den är grunden för framtidens skattehantering.
Tack vare installation av IMD i huvuddelen av sina 3 300 lägenheter har Victoriahem lyckats minska vattenförbrukningen med en femtedel på drygt ett år. ”IMD är ett rättvist system”, säger regionchef Kristian Hallin.
Majoriteten av all energi i Sverige går åt till uppvärmning och varmvatten i våra byggnader. Men Hogia vet att det finns en stor potential för att minska energianvändningen, kostnaderna och klimatpåverkan genom rätt synergiåtgärder i det löpande underhållet.
I AktivBos rapport Så tycker Sveriges hyresgäster delger över 276 267 hyresgäster sina upplevelser av service och förvaltning. Serviceindex är rekordhög med men samtidigt upplever hyresgästerna att de får mindre valuta för sina hyrespengar.
Med utifrånperspektiv klev Magnus Molin in i branschen som ny VD för Einar Mattsson Fastighetsförvaltning. Det gör att han ser potential och nya sätt att tackla utmaningar och möjligheter. Och likt en kapten på en segelbåt styr han skeppet mot uppställda mål.
Efter förra årets stora succé är det äntligen dags igen – boka in den 25 september redan nu! Då samlar vi branschen på Radisson Blu Hotel i Göteborg för årets viktigaste seminarium för dig som arbetar med fastighetsförvaltning, verksamhetsutveckling eller är förvaltningschef med flera.
Experten Roland Jonsson ger råd kring energianvändningen i tvättstugan. Börja med att mäta el och vatten för att göra tvättstugeupprustningen till en lönsam aktivitet – i stället för ett rent helvete.
På Familjebostäder finns möjligheter att växa genom internationella samarbeten. Gaby Khalaf, biträdande förvaltare, deltog i Eurhonets Talent Academy i Italien – en vecka fylld med nya insikter, nätverkande och branschutbyte.
Nyligen lanserade Newsec Transformationspodden som leds av Christoffer Börjesson, Managing Director of Digital Accelerator. Nya avsnitt kommer varje torsdag och i serien intervjuas företagsledare från olika branscher för att ge inspiration kring digitalisering och transformation.
FU presenterar här sin nya rapport om fastighetsbranschens kompetensbehov de närmsta fem åren. Branschen kommer att behöva cirka 12 000 nya medarbetare – mycket på grund av en stor generationsväxling med rekordhöga ersättningsrekryteringar.
Behovet av att anpassa energianvändning efter tillgång blir allt större. En studie från Högskolan i Halmstad visar att stomvärme – där byggnadens stomme används som värmelager – kan vara en del av lösningen.
När ByggVesta dubblerade antalet studentlägenheter i Linköping blev områdets miljörum för litet. Istället för att bygga nytt valde bolaget en sopkomprimator i det befintliga miljörummet. Nu är det bättre ordning, smidigare skötsel och färre hämtningar.
I takt med att fastighetsförvaltningen blir mer digital och vi arbetar med externa leverantörer så kan det innebära säkerhetsrisker. Se till att säkerställa att dina leverantörer håller samma säkerhetsnivå som ni. Säkerhetsexperten ger dig råd.
Samtidigt som Familjebostäders fem hus i Göteborg återfått sin ursprungliga karaktär från 50-talet förbättrades energieffektiviteten genom ett nytt klimatskal. Och genom återbrukade tegelpannor till taken har nästan hundra ton byggavfall sparats.
Våra fastigheter ska vara nollutsläppsbyggnader från och med 2028 och 2030 inom EU – det så kallade EPBD-direktivet. Boverket redovisar nu förslag på vad detta…
En vanlig fråga som brukar dyka upp på våren är vilka regler som gäller vid rensning av cykelrum. Får man som hyresvärd eller brf-styrelse rensa bort gamla, övergivna cyklar för att skapa plats för fler cyklar? Här går vi igenom vad som gäller.
Hybridarbete har blivit en permanent del av arbetslivet, så även i fastighetsbranschen. Fastigos senaste rapport visar på flera aspekter kring frågan om hybridarbete. Men är alla nöjda med det?
Bostaden i Umeå testar AI-styrning för att optimera uppvärmningen i sina fastigheter. Med smart temperaturreglering hoppas man spara 3–5% energi samtidigt som inomhusklimatet blir jämnare. Pilotprojektet rör 400 hushåll och visar redan lovande resultat.
Bostadsbolaget startade i början av året elsparkampanjen #pwrhack. I sin krönika delar Oskar Scheiene med sig av kampanjens upplägg och bjuder in till webbinarium. Han skickar även med en uppmaning – vad kan vi andra göra för att använda el smartare?
Trots tydliga regelverk har fastighetsägare svårt att uppfylla myndighetskraven. Vi har pratat med Robert och Håkan från Meta, specialister på myndighetsbesiktningar, för att reda ut hur man lyckas med arbetet – och hur digitalisering kan skapa värden.
Oftast sker en hyreshöjning efter en ”kollektiv förhandling” mellan fastighetsägaren och Hyresgästföreningen. Men vad händer om det inte finns något krav på ”kollektiv förhandling”? Experten svarar och ger goda råd till dig som hyresvärd.
Tipsa en kollega om Förvaltarforum
