Vårt fastighetsbolag köper fastighetsskötsel av en leverantör. Det fungerar dock inte optimalt. Nu arbetar vi med en ny upphandling, men varför ska vi göra avtalet bra för leverantören? Det är ju vi som är beställare och jag vill få ut mesta möjliga.

Här redogör experten för en bestämmelse i jordabalken som skyddar hyresförhållanden där fastighetsägaren använder sig av en bulvan för att kringgå hyresgästens besittningsskydd. Den ger hyresgästen skydd men kan även skada fastighetsägaren.

Från den 17 december 2023 omfattar det så kallade visselblåsardirektivet även privata arbetsgivare med över 50 anställda.

Fråga: Vi är ett fastighetsbolag, ett par år bort från krav på hållbarhetsredovisning enligt EU. Vårt hållbarhetsarbete är på en nivå som vi mäktar med och har budget för. Vilka vinster kan en utveckling av hållbarhetsarbetet bidra till?

Som medarbetare kan det ibland finnas behov av att få feedback och svar på frågor från sina kollegor, även när arbetstiden är slut för dagen. Men hur ska en arbetsledare tänka och agera för att inte ”störa” och skapa stress?

Vid renovering eller ombyggnation finns risk för bränder. Kanske görs heta arbeten nära ett lättantändligt material eller så stängs ordinarie skyddssystem tillfälligt av. Vad ska du som beställare göra för att minimera brandrisken?

Nu när det har varit ordentligt kallt ute är vissa lägenheter inte tillräckligt varma. Vad är felet? Energiexperten ger flera orsaker till det och ger tips på vad du kan göra för att injustera värmesystemet.

Det händer att en andrahandshyresgäst fortsätter att nyttja lägenheten efter att förstahandshyresgästens hyrestid har löpt ut. Vem är ansvarig för hyresvärdens skada fram tills att lägenheten återlämnats och är i uthyrningsbart skick?

I tuffa ekonomiska tider är risken större att din anlitade entreprenör får problem. Hur ska du som beställare skydda dig och dina fastigheter så att inte ni också får bekymmer? Försäkringsrådgivaren ger tips och råd om vad du kan göra.

Varmvattnet bör komma snabbt när kranen sätts på. Tar det tid kostar det energi och pengar. Experten berättar om olika åtgärder för att komma åt problemet. Bland annat om en relativt okänd, men smart lösning, som minskar 40% av energiförlusten.