Hoppa till huvudinnehåll
FRE 16 OKT 2026
Bli medlem
Välkommen till Fastighetsägarna Dokument
DIGITALISERING 13 FEB 2023 · 13:07 5 MIN LÄSNING
PARTNERTEXT FRÅN HOGIA

Hogia: ”AI är snart en självklarhet”

Förra paradigmskiftet handlade om att affärssystemen skulle bli webbaserade. I dag står vi inför nästa skifte.
– AI är snart en självklarhet, säger Mathias Petersson, Hogias expert på digitala flöden.

Mathias Petersson, Hogia.

Hogia har länge – koncernen firade 40 år i höstas – levererat samhällsviktiga system till bland andra tjänstesektorn, detaljhandeln och fastighetssektorn.

Mathias Petersson är med sina 15 år en långvägare inom Hogia och han konstaterar att tekniken under hans tid inom koncernen har utvecklats en hel del, inte minst de senaste åren när den artificiella intelligensen – AI – har implementerats.

Mer fokus på service när monotona uppgifter försvinner
AI innebär en stor samhällsförändring. Många yrkesgruppers arbetsuppgifter kommer de närmaste åren att förändras i grunden, när monotona och enformiga arbetsmoment effektiviseras bort. En del känner en viss rädsla och osäkerhet kring detta, men samtidigt innebär automatiseringen att till exempel fastighetsskötare och förvaltare kommer att kunna fokusera mer på servicen till hyresgästerna.

– Jag kan tycka att det är naturligt att vara tveksam till det nya. Det ligger i vår natur att vilja ha kontroll. Men man kan ha kontroll även om hanteringen är automatiserad. Det är viktigt för oss att kunna visa användaren varför något händer, så att känslan av kontroll inte går förlorad.

Funktionen i fokus, inte tekniken
Samtidigt är det ofta inte helt nödvändigt att veta precis hur det fungerar, rent tekniskt.

– Det handlar framför allt om nyttan som AI gör. Det är funktionen som är i fokus, inte tekniken bakom. ”Jaså, är det detta som är AI?” är en ganska vanlig reaktion, skrattar Mathias Petersson.

AI handlar om självinlärning. Systemet känner igen hur något har hanterats tidigare och ”lär sig” därigenom hur det ska hanteras. Eftersom människan är ett vanedjur är det rimligt att tro att det ska hanteras på ett liknande sätt nästa gång.

Systemet utvecklas ju mer det används
Mathias Petersson ger ett enkelt exempel från Hogias ekonomisystem:

– Här har vi valt att bygga vår AI så att redan andra gången du bokför något så kommer systemet ihåg hur den här produkten konterades första gången och ger samma konteringsförslag. Det blir inte rätt till 100 procent, men kanske 90. På det här sättet ger AI:n nytta tidigt. Och ju fler gånger du använder systemet, desto mer lär det sig, desto duktigare blir systemet på att ge rätt konteringsförslag.

När AI har lärt sig hur det brukar vara innebär detta till exempel att om en elleverantör skickar en samlingsfaktura för 15 olika fastigheters elförbrukning kan AI-verktyget radkontera upp kostnaderna för de 15 olika fastigheterna.

Förbättrat driftnetto – tid och resurser till annat
– När du tydligt ser hur kostnaderna fördelas mellan dina fastigheter kan det vara ett bra underlag för hur du måste jobba med olika kostnader i olika fastigheter för att förbättra ditt driftnetto.

Automatiseringen sker i alla led och ett nästa steg i utvecklingen kan innebära att systemet automatiskt skickar ut fakturorna till rätt attestant, utan manuell handpåläggning.

– Genom automatiseringen frigörs mycket tid och resurser för både ekonomer och fastighetsförvaltare, konstaterar Mathias Petersson.

Lika självklart som det i dag är att använda webbaserade system, lika självklart kommer det inom kort att vara att använda system med AI, menar han.

AI en förutsättning i framtiden
– I dag är inte webbaserade system ett krav från kunderna, det är en förutsättning. Och vi går åt precis samma håll med AI. Vi går från regelstyrning till självinlärning. I vissa fall kan man tänka sig kombinerade lösningar med regelstyrning och självinlärning. Men överallt där det är lämpligt med AI kommer AI att användas.

Att en aktör som Hogia, som alltså har drygt 40 år på nacken och är en bred koncern med många olika verksamhetsområden, ändå kan vara snabbfotade och ligga i framkant i utvecklingen förklarar Mathias Petersson med Hogias organisation.

Struktur som uppmuntrar innovation
– Strukturen gör det lätt att komma med idéer, testa och driva dem. Vi är 650 anställda men vi är indelade i 32 olika bolag och även bolagen är indelade så att vi arbetar i små, små enheter. Vi har en ledning som uppmuntrar innovationer – de vill att idéerna ska komma nedifrån, inte uppifrån.

HOGIA

Hogias system för fastighetsförvaltning är en komplett lösning för fastighetsbranschen som hjälper dig ta bättre beslut och ger större möjligheter att utveckla verksamheten. Hogia erbjuder smarta system som sparar tid och pengar åt fastighetsförvaltare.

Molnbaserad plattform – Våra molnbaserade, webbaserade och automatiserade affärslösningar:

Hogia DinHyresvärd
Smidigt och kraftfullt fastighetssystem för stora och små fastighetsbolag. Framtidens förvaltning är här. DinHyresvärd är ett heltäckande, genomtänkt och användarvänligt fastighetssystem som förenklar din vardag. Få bättre överblick samtidigt som du sparar tid och pengar. Allt en fastighetsägare behöver i ett system, helt enkelt.

Öppna API:er
Med smarta integrationer har du alltid tillgång till de senaste lösningarna för modern fastighetsförvaltning.

Hög säkerhet
Känn dig trygg med en lösning som följer säkerhetsstandarder och testas regelbundet för sårbarheter.

100% molnbaserat
Underhållsfritt, fullt tillgängligt i mobilen, alltid uppdaterat med de senaste funktionerna.

Automatiserat och helt utan filer
Glöm hantering av autogirofiler, e-fakturafiler och inbetalningsfiler. Allt sköts automatiskt. Du sparar du tid och får bättre koll.

Hogia OpenBusiness Ekonomi
Digitala fakturaflöden gör bokföringen enklare! Punkt. Med Hogia OpenBusiness går du från analog till digilog eller helt digital. OpenBusiness är Hogias helt webbaserade ekonomisystem, utvecklat för ett digitalt arbetssätt och anpassat för dig som söker effektivitet i vardagen. För den sakens skull har vi placerat systemet i molnet. Fötterna har vi däremot kvar på jorden. Våra rådgivare finns här för dig när du behöver bygga på din kunskap och ta del av vår kompetens.OpenBusiness har nu anpassats ytterligare enligt fastighetsbranschens behov. En av nyheterna i OpenBusiness är automatisk hantering av reducerad moms.

Hogia OpenHR Lön
Enkelt och intuitivt lönesystem i molnet med self-service för medarbetare. Med OpenHR Lön får du full koll på löneutbetalningen. Systemet är användarvänligt med smarta funktioner, och det är lika lätt som snabbt att komma igång. OpenHR Lön är alla lönespecialisters dröm – ett system som gör jobbet lika enkelt som effektivt. Ett medarbetarregister ingår där medarbetaren själv kan uppdatera personuppgifter och där lönespecifikationen finns att hämta i en app.

Kontakt


Mikaela Falk
Bolagschef
mikaela.falk@hogia.se
0303-725628

Läs mer om våra lösningar här

Affärer

Alla

Sök jobb

JobbPortalen

Hitta bland 25 lediga tjänster just nu

Mest läst

  1. Huge låter hyresgästerna forma ny muralmålning i Visättra
  2. Årets Städföretag 2019 
  3. Fastighetsutveckling av ikon – med 6 100 ton sparad CO₂

Sök leverantör

LeverantörsGuiden

Hitta rätt leverantör bland 29 företag.

Trådar i FastighetsKlubben

Expertsvar

Marknaden

Hitta bland 140 kurser och certifieringar

Krönikor

Sök företag

BranschPortalen

Hitta bland 590 företag i branschen

Fastighetsfolk i farten

Följ oss på LinkedIn Följ branschens nyheter i ditt flöde