En väl genomarbetad underhållsplan gör livet lite enklare för fastighetsförvaltaren. En långsiktig plan som belyser vad fastigheten behöver, när den behöver det och vad det kommer att kosta är avgörande. Samtidigt sparar den tid och pengar – och skapar värde.

Familjebostäder i Göteborg har satsat på återbruk i en av sina ombyggnationer. Det är ett pilotprojekt som visar hur Allmännyttan kan gå i framkant för att minska den omfattande klimatpåverkan som fastighetsbranschen har, med hjälp av återbruk.

Tidaholms Bostad är vinnare av Allmännyttans bästa renovering 2023. Två skolhus med byggnadshistoriska värden blev till 26 hyreslägenheter. ”Att ta vara på ett kulturarv är också att vara allmännyttig”, skriver juryn i sin motivering.

I tio år har Victoriahem ägt och förvaltat hus och områden som byggdes under miljonprogramsåren 1965–1974. De har lärt sig av misstag och även nått framgångar. Här delar de med sig av sina insikter.

Fastighetsbolaget Mimer har dragit igång ett återbruksförråd – där de samlar sådant som går att använda en gång till. Detta skriver de om på sociala medier och hävdar samtidigt att det inte är svårt att göra återbruk lönsamt.

Sveriges fastighetsbestånd har värden för många tusen miljarder. Det byggs nytt men det mesta av vårt bestånd står redan där. Trots det finns få utbildningar som handlar om att ta hand om det. Swecos Fredrik Olsson vill se ökat fokus på frågan.

SKB:s långsiktiga hållbarhetsansvar sträcker sig ovanligt långt. Som kooperativ bostadsförening fokuserar vi nämligen på ett evigt ägande. Därför bygger vi med hög kvalitet, tar miljömässigt ansvar och vårdar fastigheterna med stor kunskap och omtanke.

Familjebostäder är Sveriges största trähusägare med 5 500 lägenheter i 75 kvarter. De förvaltas genom vardagsskötsel, reparationer och renoveringar. – Det är kanske inte alltid enkelt men alltid värt det, säger fastighetsutvecklingschef Sara Hamon.

Tydlig kommunikation och ett empatiskt förhållningssätt till både boende och kollegor. Det är viktiga ingredienser i rollen som projektledare för Filippa Bengtsdotter, 28, vid Riksbyggen i Göteborg. Hon har också en fascination för samhällsbyggnad.

Sedan 2020 klimatberäknar Stena Fastigheter material och arbete i alla projekt. Det har minskat deras avtryck vid renoveringar med 39% sedan 2018. Men ambitionerna är större och fram till 2030 ska klimatavtrycket minska med 55% för hela bolaget.