Samarbetet Destination Tynnered förlängs till 2030

När Destination Tynnered lanserades 2021 var målet att vända utvecklingen i ett utsatt område genom samarbete mellan fastighetsägare, näringsliv och stad. Fem år senare syns flera tecken på förändring – men arbetet har också visat hur långsiktigt områdesutveckling faktiskt är.

Den 29 mars 2021 lanserades Destination Tynnered, ett samarbete mellan Stena Fastigheter,
Framtidenkoncernen och Volvo Cars. Initiativet presenterades som ett långsiktigt arbete för att
stärka utvecklingen i stadsdelen i västra Göteborg – en stadsdel som länge haft sociala
utmaningar men också stora möjligheter.

Bakgrunden var en insikt som blivit allt tydligare i fastighetsbranschen: utvecklingen i ett
område avgörs inte bara av byggnadernas skick, utan också av faktorer som arbete, utbildning
och social sammanhållning. Därför formulerades en strategi där klassisk fastighetsförvaltning
skulle kombineras med sociala investeringar.

Fyra fokusområden

Arbetet organiserades kring fyra fokusområden: jobb, skola, fritid och stadsutveckling.
Tanken var att skapa bättre förutsättningar för unga i området samtidigt som den fysiska
miljön rustades upp.

– Vi vet betydelsen av en första rad på CV:t, vilka dörrar som kan öppnas när man plötsligt
får tillgång till ett nätverk eller vilken skillnad det kan göra att få hjälp med läxorna.
Tillsammans med de investeringar vi gör i området är jag övertygad om att Tynnered kommer
vara ett av västra Göteborgs mest attraktiva områden i framtiden, har Cecilia Fasth,
VD för Stena Fastigheter, sagt i samband med satsningen.

Flera konkreta insatser

Sedan starten har flera konkreta aktiviteter genomförts i området. Bland annat har ungdomar
erbjudits sommarjobb och mentorskap, läxhjälp har organiserats i skolor och olika mötesplatser
har skapats för barn och unga. Samtidigt har fastighetsägare investerat i den fysiska miljön
genom upprustning av bostäder, förbättrade utemiljöer och bättre belysning.

Fem år efter starten pekar flera indikatorer i positiv riktning. Trygghetsmätningar bland
boende visar förbättrade resultat och utvecklingen i området beskrivs av flera aktörer
som stabilt positiv.

Samtidigt har initiativet visat att förändring i ett område tar tid. Arbetet startade som
en femårig satsning, men parterna har beslutat att fortsätta samarbetet fram till 2030. Det innebär att Destination Tynnered i praktiken har gått från projekt till långsiktig strategi.

Fastighetsägarnas roll

För fastighetsbranschen har satsningen blivit ett exempel på hur rollen som fastighetsägare
förändras. Förvaltning handlar i dag inte bara om drift och underhåll, utan också om att bidra
till utvecklingen i de områden där man verkar. När investeringar i bostäder kombineras med satsningar på utbildning, arbete och sociala aktiviteter kan effekterna bli större – både för de boende och för områdets långsiktiga attraktivitet.

Fem år efter starten är det fortfarande för tidigt att tala om ett slutresultat. Men
Destination Tynnered visar hur långsiktigt samarbete mellan fastighetsägare, näringsliv
och offentlig sektor kan bli en viktig del av framtidens stads- och områdesutveckling.

Text: Thomas Hallberg
thomas.hallberg@forvaltarforum.se