Björn Sandvall är hållbarhetsingenjör och visionär, med en passion för småskaliga och kreativa lösningar. Han tänker utanför boxen och visar att små steg kan skapa stora förändringar – både för miljön och fastighetsägaren Castellum.
Björn Sandvall är Teknisk förvaltare på Castellum i Västerås. För honom handlar hållbarhet om att integrera små åtgärder i det dagliga arbetet.
– Min drivkraft är att skapa hållbarhet i vardagen. Med rätt initiativ kan vi få stora resultat i den dagliga förvaltningen, även bortom de storskaliga nybyggnadsprojekten, förklarar han.
Det är en inställning som gör honom till en nytänkare, i en tid då tekniska lösningar ofta framhålls som det enda svaret på branschens hållbarhetsutmaningar.
Elektrifierad snöröjning
Ett exempel på Björns kreativitet är hans arbete på Finnslätten, ett stadsutvecklingsområde i Västerås. Där har han och kollegorna utvecklat elektrifierad snöröjning som alternativ till traditionella dieselmaskiner.
– Det är viktigt att visa att det går att förändra även traditionella metoder, säger han.
Initiativet ligger helt i linje med Finnslättens roll som Sveriges elektrifieringsmekka, där företag som ABB och Northvolt banar väg för framtidens lösningar.
Biologisk mångfald och pedagogiska utmaningar
Björn är också engagerad i att främja biologisk mångfald genom att återskapa ängsmark. Han har visat att genom att använda elektriska gräsklippare och låta gräsytor växa naturligt kan man minska klimatpåverkan och samtidigt stärka ekosystemen.
– Det är en pedagogisk uppgift att visa att hållbarhet ibland betyder att välja det naturliga framför det perfekta. Vi behöver vara aktiva och berätta för våra hyresgäster att vi faktiskt inte glömt att klippa gräset utan att friväxande gräs på vissa platser är det nya normala, konstaterar han.
Vara tydliga beställare
Samverkan och att skapa ringar på vattnet, är en av hörnstenarna i Björns arbete.
– Vi beställare måste vara tydliga och berätta för vår omvärld att klimateffektiva lösningar är det vi vill beställa framöver. På det viset får entreprenörer och maskintillverkare bättre incitament att ställa om sin egen verksamhet och kan leverera produkter och tjänster som matchar våra behov.
En särskild utmaning i utvecklingen av pilotprojekten för elektrisk snöröjning och grönyteskötsel har nämligen varit att få entreprenörerna att våga lämna den trygga vardagen och omfamna de nya tankesätten och förstå de bakomliggande orsakerna till att det är så viktigt att använda klimateffektiva lösningar. Björn menar dock att de allra flesta faktiskt är positiva när de väl vågat ta klivet och använda de nya elektriska fordonen, maskinerna och handverktygen.
Social hållbarhet
Som del av Västerås Klimatsamverkan, ett initiativ som involverar näringsliv, fastighetsägare och kommunen, arbetar han med att sprida sina idéer om klimateffektivt tänkande även utanför Castellums väggar för att göra hela staden mer hållbar.
– Vi måste arbeta tillsammans för att göra skillnad, säger han och framhåller vikten av att vi alla bidrar till värdekedjans hållbarhet.
Ett annat exempel på Björns nytänkande är en pantkampanj på Finnslätten. Genom att i samverkan med hyresgästerna samla in tomma dryckesburkar och återföra panten till sociala projekt har initiativet redan genererat 50 000 kronor.
– Det är fantastiskt att se hur en så enkel åtgärd kan ha en så stor påverkan, och dessutom förenklar vi för våra hyresgäster, de slipper allt besvär som hanteringen av pantburkarna oftast innebär för dem, berättar han.
Glömd kunskap med stor potential
Björn har en lång erfarenhet av att arbeta med biokol, ett jordförbättringsmaterial med rötter i Sydamerika. Materialet har visat sig ha stor potential att binda koldioxid, förbättra jordens vattenhållning och agera som ett näringsbatteri i marken. Björn vill nu använda sina erfarenheter från tidigare projekt för att introducera biokol som en naturlig del av modern och hållbar grönyteskötsel.
Genom att tillföra biokol till grönområden kan man inte bara stärka ekosystem utan också bidra till att skapa mer hållbara fastighetsmiljöer.
– Biokol är en urgammal men bortglömd produkt med enorm potential. Nu är det dags att sätta det i fokus igen, säger han med en glöd som smittar av sig.
Han framhåller också att varje plantering eller rabatt på en fastighet enkelt kan förvandlas till en vacker kolsänka med hjälp av biokol, vilket skapar en dubbel nytta för både miljö och estetik.
Tänka nytt och medvetet
Björn Sandvall visar att hållbarhet inte behöver innebära enorma investeringar i ny teknologi. Han ser att branschen kan tänka nytt och agera medvetet. I hans värld finns ingen idé som är för liten för att göra skillnad – och det är just den inställningen som gör honom till en verklig nytänkare i fastighetsbranschen.
– Det handlar om att ta vara på det vi redan har och göra det bättre, avslutar han.
Text: Thomas Hallberg
thomas.hallberg@forvaltarforum.se
Vad är biokol?
Biokol är en form av kol framställt genom pyrolys – en process där organiskt material, som trä, gräs eller jordbruksavfall, upphettas utan syre. Resultatet är ett stabilt material med flera användningsområden, särskilt inom hållbarhet och jordbruk.
Fördelar med biokol
• Binder koldioxid: Biokol lagrar koldioxid i marken, vilket bidrar till att minska mängden växthusgaser i atmosfären.
• Förbättrar jordkvalitet: Det ökar jordens förmåga att behålla vatten och näringsämnen, vilket främjar växtlighet och minskar behovet av bevattning och gödsling.
• Avfallshantering: Biokol kan tillverkas av organiska restprodukter, vilket ger en effektiv och miljövänlig återvinning.
Visste du att?
Biokol har använts i över 2 000 år och var en viktig del av jordförbättringen i Sydamerikas regnskogar, där det kallades terra preta.