Det är inte alltid lätt att komma in i en ny undercentral och veta vad som är ”normala värden” just där. Roland Jonsson efterlyser något så enkelt som en lapp på väggen. Det kan vara avgörande för driftnettot.
Häromdagen pratade jag med en kollega. Han berättade att han idag jobbar som drifttekniker och har ett antal egna fastigheter att sköta. Han har jobbat med dessa ett par år och kan husen och undercentralerna bra – vet hur husen reagerar på olika inställningar och kan parera fel och brister.
Men ibland får han hoppa in som ersättare och hamnar i en undercentral han aldrig har sett förut. Han beskrev problem med att då inte veta vad som är normalt och hur huset beter sig vid till exempel väderomslag.
Hans problem är nog rätt vanligt när man kommer in i ”nya” undercentraler. Man känner igen komponenterna men vet inte vilka inställningsvärden som är rätt.
Som att låna ut sin gamla bil
Vi kan göra en jämförelse med en äldre bil, där man sköter allt manuellt. Värmen, fläktens hastighet och choke. Det är lätt att reglera värmen utan att titta på reglaget. Man känner med fingrarna hur vredet är ställt och kan reglera utan att släppa blicken från vägen.
Om du skall låna ut bilen så kanske personen inte vet hur den gamla choken fungerar och bilen startar inte på vintern. Är det bilen eller brukaren det är fel på? Personen är säkert duktig på att knappa in värmen på en stor, modern bildskärm. Men vet den hur just din gamla bil fungerar?
Vilka värden är normala?
Om man tänker på samma sätt i undercentralen så kan ”ordinarie” driftare allt om hur den fungerar. Kommer det en vikarie och skall rondera anläggningen så hittar de inte vilka värden som är normala och UC:n egenheter. Man kan inte göra något eftersom det inte finns någon skärm.
Då finns bara en fråga: fungerar systemet? Teknikutvecklingen går snabbt. Lösningarna blir mer avancerade, mer integrerade och mer beroende av varandra. Trycksättningssystem måste klara verkliga klimatförhållanden, inte bara teoretiska dimensioneringsvärden. Men varje ny lösning måste klara samma krav på funktion, redundans och tillförlitlighet som tidigare system. För kyla, effektbrist och samtidiga belastningar.
Upprätta ett enkelt dokument
Det man önskar är att i varje UC eller liknande ska det finnas ett enkelt dokument. Det ska inte sitta i en pärm utan ska vara lättillgänglig så att man inte behöver leta i pärmar som saknas eller har varit blöta så man inte kan öppna dem. Se till att ha dokumentet uppsatt på ett synligt ställe.
Dokumentet ska innehålla värden som ofta finns vid projektering men som ingen har antecknat – de finns bara i huvudet på ordinarie driftare.
Vilka uppgifter bör man ha med?
- Inställningar för värmekurvan
- Systemvolym för värmesystemet
- Expansionskärlets förtryck och hur det mäts
- Inställning för värmesystemets cirkulationspump
- Tryck, flöde eller andra viktiga parametrar
Det finns naturligt fler saker man skulle kunna ha på lappen. Men det är upp till varje fastighetsägare att sköta själv. Vill man ha fungerande fastigheter så måste de som jobbar med husen nu och i framtiden har rätt värden till detta.
En fastighet som går ”rätt” är också snålare. Är man mån om driftnettot då måste driften ha förutsättningar för att göra rätt.
Roland Jonsson
Energiexpert
