Han har ingen formell högre utbildning men har format en av landets största privatvärdar efter eget huvud. Här berättar Per Ekelund, VD för Victoriahem, om sina visioner, organisationsbygget och hur bolaget lyckas få positivt kassaflöde.

I Fabeges driftcentral hanteras alla inkommande larm, serviceanmälningar och trygghetsfrågor. Dygnet runt, året om. För Fabeges hyresgäster innebär det bättre kundvård genom enkel kontaktväg och snabb hjälp, samtidigt minskar felaktiga och kostsamma utryckningar.

BanFast Förvaltning nyttjar AI och skapar en obruten informationskedja från projektering till drift i renoveringen av Norra Latin. Tack vare detta har man fått in den nya tekniken i vardagen och skapat en levande datamiljö, istället för ett statiskt arkiv.

Hagalund är norra Europas största tågdepå. Zakarias Zouhir är spårförvaltare på Jernhusen och ansvarar för en verksamhet där fastigheter och järnvägsinfrastruktur är tätt sammanflätade och där varje störning snabbt får konsekvenser långt utanför anläggningen.

AMF Fastigheter och Skanska samarbetar för att utveckla en fastighet från 90-talet i Marievik. Med Sveriges första NollCO2-renovering och flexibilitet vill man locka hyresgästerna till den nya ”24-timmarsstaden”.

Stångåstaden har outsourcat förvaltningen sedan 1990-talet och det finns flera anledningar till det. Bättre utförande, kundnytta och låga kostnader. – Vi vill fokusera på kunden och ligga i framkant när det gäller fastighetsutveckling, säger VD:n Fredrik Törnqvist.

Renoveringar har en stor klimatpåverkan men det har saknats verktyg för att utföra effektiva beräkningar. Med KROT får man fram tydliga siffror snabbt och kan avväga beslut som påverkar driftnettot – utan att vara klimatexpert. Poseidon använder numera verktyget frekvent.

Bostaden är viktig i en kris. Därför behöver bostadsbolag ha en strategi för alla möjliga scenarion. Riksbyggen täcker upp med flera förberedelser och åtgärder och visar på bredden i beredskapsarbetet.

När ÖBO började mäta förbrukningen i sina tvättstugor visade det sig att den stod för över en fjärdedel av elanvändningen. Med individuell mätning och debitering minskade energianvändningen med närmare 30 procent – och bidrog till starkare driftnetto.

För tre år sedan började fastighetsbolaget Olov Lindgren jobba aktivt med generativ AI för att förenkla förvaltningen. Resultatet blev en AI-kunnig organisation och underlag för att fatta bättre beslut. ”Det tar 30 sek att få fram rätt information”.