För dig som använder Fastighetsägarnas indexklausul har värdet av konsumentprisindex för oktober månad betydelse för uttaget av nästa års hyra. Hur mycket beror bland annat på hur stor del av den avtalade hyran som är indexreglerad. Verktyg för uträkning finns hos Fastighetsägarna.
Exempel:
Konsumentprisindex, KPI, med 1980 som basår, uppgår för oktober månad 2021 till 346,44 vilket är en ökning med 9,47 enheter (motsvarar en ökning med 2,8 procent) sedan oktober 2020.
Ny och enkel uträkningsmall
I år har vi tagit fram ett enkelt verktyg som du kan använda dig av för att räkna ut hyrestillägget för 2021. Du hittar verktyget på vår webbplats.
Kontrakt som berörs i Fastighetsägarna Dokument när det finns en indexklausul
- 3 Bilplatsavtal
- 12A.3 Lokalhyreskontrakt (kort version)
- 12B.3 Hyreskontrakt för lokal
- 12C Hyreskontrakt för lager, förråd
- 14 Garagekontrakt
- 84 Hyreskontrakt för restaurang
- 86 Hyreskontrakt för hotell
Bra att veta
En indexklausul i ett hyresavtal används för att värdesäkra hyran. Eftersom lokalhyresavtal ofta löper under lång tid utan möjlighet att omförhandla villkoren är indexklausuler vanligt förekommande. Indexklausulen kan bara användas på kontrakt för lokalhyresavtal med en avtals- och förlängningstid på minst tre år
Lär dig mer
För dig som vill veta mer om när och hur indexklausulen kan användas rekommenderar vi vår kurs Skriva lokalhyreskontrakt. Där får du en noggrann genomgång av standardkontraktet och de vanligaste tilläggsklausulerna.
