Akademiska Hus har nått sitt långsiktiga energimål: att halvera mängden levererad energi till fastigheterna mellan 2000 och 2025. Utfallet blev en minskning med 48,5 procent, vilket motsvarar omkring 10 miljoner MWh.
Bakom resultatet ligger över 8 000 genomförda åtgärder och ett samarbete med landets universitet och högskolor. Till 2030 gäller ett nytt mål: ytterligare 10 procents minskning av den köpta energin.
Målet sattes redan i början av 2000-talet
Akademiska Hus satte i början av 2000-talet upp målet att halvera mängden levererad energi till år 2025, med år 2000 som basår. Levererad energi omfattar den energi som går åt för att värma, kyla, ventilera och driva byggnaderna. Bolaget valde tidigt att även räkna in hyresgästernas verksamhetsenergi i målet, vilket innebär att arbetet inte enbart har handlat om tekniska installationer utan även om hur lokalerna används. Samverkan med kunderna – universitet och högskolor – lyfts fram som en förutsättning för resultatet.
Över 8 000 åtgärder sedan år 2000
Sedan år 2000 har Akademiska Hus genomfört mer än 8 000 energibesparande åtgärder i sitt fastighetsbestånd. Åtgärderna omfattar bland annat investeringar i geoenergi och värmepumpar, samt löpande optimering av värme-, kyl- och ventilationssystem och förbättrad styrning och uppföljning av driften.
Om energianvändningen per kvadratmeter hade legat kvar på 2000 års nivå skulle skillnaden i dag motsvara cirka 10 miljoner MWh. Det är en energimängd som skulle räcka för att driva det nuvarande fastighetsbeståndet i ytterligare 15 år, eller för att försörja en större svensk stad under ett helt år.
– Det här är ett kvitto på vad uthållighet, teknisk utveckling och samverkan kan åstadkomma över tid. Som ett av Sveriges största fastighetsbolag har vi både möjlighet och ansvar att driva utvecklingen framåt mot mer resurseffektiva och hållbara campus, säger Christian Jönsson, direktör för fastighet, teknik och service på Akademiska Hus.
– Akademiska Hus har haft ett av branschens mest offensiva och långsiktiga energimål. Att de nu når det visar att det går att sätta ribban högt och samtidigt nå hela vägen fram. Det är ett besked till hela fastighetsbranschen som kan inspirera fler fastighetsbolag att höja sina ambitioner, säger Per-Erik Nilsson, senior rådgivare på
CIT Renergy och koordinator för BELOK. Energimyndighetens nätverk för energieffektiva lokaler.
Tre principer i energiarbetet: minska, samverka, främja
Akademiska Hus beskriver sitt energiarbete utifrån tre principer.
Minska. Energi- och effektbehovet minskas dels vid nybyggnation genom energieffektivt byggnadsskal och tekniska system med hög beständighet, dels i det befintliga beståndet genom systematiskt och löpande energiarbete med fokus på driftoptimering. Bolaget samverkar också med sina kunder genom avtalsmodeller som är tänkta att motivera till energieffektivisering och hållbara beteenden.
Samverka. Genom att utnyttja överskott och underskott av energi mellan byggnaderna i det samlade beståndet minskar det sammantagna energibehovet. Där det är möjligt samverkar Akademiska Hus även med energileverantörernas system för att optimera energileveransen ur effekt- och klimatsynpunkt.
Främja. Användningen av energi med låg klimatpåverkan främjas genom installation av anläggningar för lokal förnybar energi. Akademiska Hus uppger att bolaget är ett av fastighetsbolagen i landet med flest solcellsanläggningar. Bolaget uppger även att man aktivt efterfrågar leverans av värme och kyla med låg klimatpåverkan från energileverantörerna, och därigenom söker påverka energibranschen i stort.
Nytt mål: 10 procent mindre köpt energi till 2030
Från 2026 gäller ett nytt energimål för Akademiska Hus: att minska mängden köpt energi med ytterligare 10 procent till år 2030, jämfört med nivån år 2026. Fokus i det fortsatta arbetet ligger på effektivisering, driftoptimering och utveckling av flexibla energisystem som kan styras utifrån klimatpåverkan och effektbehov. Enligt bolaget kommer arbetet framöver särskilt handla om att kapa effekttoppar och använda den tillgängliga energin så effektivt som möjligt.
Energimålet är kopplat till Akademiska Hus klimatmål om nettonollutsläpp av växthusgaser till 2040, som är verifierat av Science Based Targets initiative, enligt Net-Zero Standard och som bolaget uppger ligger i linje med Parisavtalet.
Thomas Hallberg
thoms.hallberg@forvaltarforum.se
