Med temporär platsutveckling skapar ÖrebroBostäder AB liv och rörelse på ytor som annars hade stått tomma i åratal. Genom återbruk, växtodling och lokal samverkan testas nya idéer – redan innan byggprojekten tagit form.
Med hjälp av temporär platsutveckling förvandlar ÖrebroBostäder AB (ÖBO) oanvänd mark till platser för rörelse, möten och grönska. Istället för att låta mark ligga öde i väntan på nybyggnation, satsar bolaget på tillfälliga lösningar som aktiverar områden och involverar det lokala engagemanget.
När byggprojekt planeras dröjer det ofta flera år innan själva byggandet kommer igång. Under den tiden står marken tom – men inte hos ÖBO. Genom att testa nya idéer i mindre skala, vill man skapa miljöer som lever redan innan första spadtaget.
– Vi jobbar med enkla, flyttbara lösningar som går att justera längs vägen. Det ska vara lätt att komma igång, och det vi gör ska tillföra något för de som bor och rör sig i området, säger Anna Maria Hellner, projektutvecklare på ÖBO.
Spontanidrott och återbruk i Brickebacken
Ett tydligt exempel på ÖBO:s strategi syns i kvarteret Tallkotten i Brickebacken. Här revs gamla studentbostäder 2020, och även om det finns planer på nya bostäder är byggstarten ännu långt borta. Istället växer en aktivitetspark fram – ett samarbete mellan ÖBO, kommunen, Cykelfrämjandet och lokala föreningar.
Med återbrukat material från rivningen byggs bland annat cykelbanor och hinder för skateboardåkning. Men exakt vad platsen ska innehålla är fortfarande öppet.
– Vi vill utveckla området tillsammans med boende och föreningsliv. Det handlar om att låta platsen formas organiskt, utifrån lokala behov och idéer, säger Anna Maria Hellner.
Växter på tillväxt i Restalund
Vid Rudbecksgatan och Restalundsvägen planerar ÖBO att bygga nya bostäder, men ännu befinner sig projektet i ett tidigt skede. Istället för att låta ytan stå tom har man anlagt så kallade sandplanteringar med återbrukat grus, där växter och träd får växa i väntan på att flytta till innergårdar och tak i framtida bostadskvarter.
Denna typ av planteringar kräver minimalt underhåll och lite vatten – men ger rikligt med blomning och väcker nyfikenhet hos förbipasserande.
– Det är ett slags ”väntplantering” som både är praktisk och vacker. Den förbereder inte bara platsen utan också människorna för vad som kommer att byggas här, säger Anna Maria Hellner.
Faktaruta: Så arbetar ÖBO med temporär platsutveckling
• Testar i liten skala för att hitta lösningar som engagerar och fungerar i praktiken.
• Använder återbrukat material till exempel från rivna byggnader, för att skapa nya miljöer.
• Skapar ytor för aktivitet såsom cykellek och spontanidrott i väntan på nybyggnation.
• Odlar växter och träd som senare ska flyttas till färdiga bostadsmiljöer.
• Bygger i dialog med boende och föreningsliv för att forma platser med lokalt engagemang.
Källa: ÖBO
