Genom att byta ut en planerad stålkonstruktion mot trä kunde Hemsö minska både kostnaderna och klimatpåverkan vid renoveringen av ett äldreboende i Göteborg, utan att kompromissa med kvaliteten. Projektet lyfts fram som ett exempel på lyckat samarbete.
Fastighetsägaren Hemsö har tillsammans med RO-Gruppen genomfört en omfattande renovering av Fiskebäcks äldreboende i Göteborg, som drivs av Attendo. Projektet visar hur alternativa materialval kan leda till både sänkta kostnader och minskad klimatpåverkan.
Genom att omarbeta den ursprungliga tekniska lösningen och ersätta en planerad stålkonstruktion med trä, minskade klimatpåverkan med 110 kg CO₂e per kvadratmeter. Samtidigt sänktes kostnaderna för projektet.
Renoveringen, som omfattar 109 lägenheter, har genomförts med verksamheten i full drift. Detta har ställt höga krav på planering och dialog med hyresgästen.
## Värdet av att utmana tidiga lösningar
Enligt Hemsö var nyckeln till framgången ett nära samarbete mellan beställare, entreprenör och konsulter, samt en vilja att ompröva initiala planer.
– Det viktiga är att våga utmana tidiga lösningar och arbeta med entreprenörer som aktivt bidrar till att hitta förbättringar i projektet, säger Therese Tell, förvaltare på Hemsö.
Förutom bytet till träkonstruktion har renoveringen bland annat innefattat nya avdelningskök, upprustade gemensamma ytor, nya hissar och ett nytt plåttak anpassat för det kustnära läget.
Källa: Hemsö
