Från den 1 juli 2025 gäller nya byggregler. De gamla var för detaljerade och ledde inte till den variation och utveckling som Boverket önskade. För att branschen lättare ska ta till sig av de nya reglerna har verket nu lanserat en portal och ett antal webbutbildningar.
Boverkets nya byggregler gäller från och med 1 juli 2025. Man har ersatt Bygg- och konstruktionsreglerna BBR och EKS med flera enskilda rättsregler. Det finns dock några undantag och det är reglerna om aktsamhet, som började gälla redan 1 januari 2025, och reglerna om energihushållning, som kommer senare, eftersom de ska samordnas med EU.
Mer variation och utveckling
Syftet med ändringarna är att få fram ett tydligt och sammanhållet regelverk. Dessutom hoppas man att de nya byggreglerna ska skapa möjlighet för fler innovativa och klimatsmarta lösningar. De allmänna råden som fanns i de gamla reglerna blev alldeles för styrande från byggnadsnämndens sida, enligt Boverket.
– Det ledde till att vi inte fick de typen av variation och utveckling som vi ville se. I de nya reglerna är vi tydliga med kraven, men vilken lösning vi ska använda är upp till byggherren, säger Anders Sjelvgren, Generaldirektör på Boverket.
Kraven är däremot de samma och likaså ansvarsfördelningen när det gäller var byggherren respektive byggnadsnämnden står för.
Byggherren är den som är ansvarig för att uppfylla samhällets minimikrav och Byggnadsnämndens uppgift är att titta på byggnadernas förmåga att uppfylla kraven, samt att se om byggnaden tros uppfylla samhällskraven.
De nya reglerna är mindre detaljerade
Yvonne Svensson är Rättschef på Boverket och hon säger att de gamla byggreglerna var väldigt omfattande och detaljerade. Det innebar att Boverket behövde ändra i reglerna ganska ofta. Varje ändring i en författning innebar ett nytt BFS-nummer och ett nytt BBR-nummer och det skapar en osäkerhet i sektorn.
– Det vi har gjort nu med de nya byggreglerna är att de är mindre detaljerade. Vi har inte i huvudsak några allmänna råd och inte några hänvisningar till standarder. Och det i sin tur gör att vi inte behöver ändra reglerna så ofta. De blir långsiktigt stabila och hållbara övertid och det i sin tur kan innebära att det blir en ökad produktivitet och effektivitet i byggbranschen.
Portal, webbutbildningar och vägledningar
För att hjälpa branschen att bättre ta till sig av de nya byggreglerna har Boverket tagit fram en ny portal med webbutbildningar om byggreglerna samt vägledningar för de nya bygglovsreglerna.
I portalen finns alla Boverket webbutbildningar kopplade till de nya byggreglerna samlade. Bland annat en ny som förklarar roller och ansvar i de nya reglerna. Det läggs upp till nya utbildningar vartefter. Portalen finns här.
På Boverkets hemsida finns även vägledningssidor kopplat till de nya bygglovsreglerna. De har även tagit fram korta informationsfilmer. De hittar du här.
Text: Marit Engstedt
marit.engstedt@forvaltarforum.se
