Som hyresvärd händer det att man hamnar i situationer där man misstänker att en hyresgäst använder sin lägenhet för brottslig verksamhet. Vad kan vara bra att tänka när det händer och vilka åtgärder kan vidtas? Experten ger råd.
Plan- och bygglagen föreslås förändras från 1 december i år. Hur påverkas förvaltningen av detta? Experten granskar det som är intressant ur ett förvaltningsperspektiv och tipsar om hur du som förvaltare bör tänka, rent praktiskt.
En brf och HSB Malmö har haft en tvist om att förvaltningen brustit i att upptäcka ekonomisk brottslighet. Brf:en vill ha skadestånd men HSB Malmö anser att föreningen inte reklamerat i tid. Så här ansåg HD att ABFF-avtalet om tidsfrist ska tolkas.
Hyran förhandlas vanligtvis med Hyresgästföreningen. Men när förhandlingsklausulen saknas, vad gör man då? Experten reder ut och ger lista på råd hur du som fastighetsägare ska agera.
I och med nya och striktare regler kring sortering av avfall har fler fastighetsägare och nyttjare av fastigheter drabbats av avgifter från kommunen för felsortering av avfall. Vad gäller egentligen? Är det bara att betala eller går det att bestrida en faktura?
Oftast sker en hyreshöjning efter en ”kollektiv förhandling” mellan fastighetsägaren och Hyresgästföreningen. Men vad händer om det inte finns något krav på ”kollektiv förhandling”? Experten svarar och ger goda råd till dig som hyresvärd.
En ändring i lagen ger hyresvärden rätt att inspektera lägenheten, om det finns misstanke om olovlig andrahandsuthyrning eller annan misskötsamhet. Hur ska du som seriös och ansvarsfull fastighetsförvaltning gå tillväga? Experten ger råd.
Det händer att hyresgäster vill sätta in olika typer av apparater och utrustning i lägenheter, till exempel diskmaskiner, extra kylskåp eller luftkonditionering. Får hyresgäster göra det och hur ska du som hyresvärd hantera det?
Vår fastighet ligger vid en trafikerad väg och några av våra hyresgäster klagar på trafikbuller, framför allt från stora lastbilar. Har vi som fastighetsägare verkligen ett ansvar för det? Frågan reds här ut av experten.
Det händer att det i hyresavtal finns mer detaljerade ordningsregler än reglerna i hyreslagen. Om en hyresgäst bryter mot en sådan ordningsregel uppstår frågan om hyresvärden kan säga upp hyresgästen. Fastighetsjuristen reder ut frågan och svarar.