Att leva i nuet gör livet mer levande, spännande och oförutsägbart. Men förvaltare föredrar att förebygga snarare än att åtgärda fel i efterhand och följer därför en underhållsplan. Men vad händer när förutsättningar ändras?
Med ett ränteläge på nära 6 procent och historiska kostnadshöjningar kapas nu åtgärder friskt i underhållsplaner. Planer som fastighetsägaren låtit ta fram för att få kontroll på fastighetens underhåll över tid och sett till kostnader. Vi närmar oss med stormsteg 2024 då det dessutom enligt lag blir obligatoriskt för alla nya och nyombildade bostadsrättsföreningar att ha en 50-årig underhållsplan på plats. Flera banker kräver sedan länge att brf:er som söker lån för sina underhållsåtgärder har en underhållsplan på plats. Men om planen inte följs vad är det då för vits att ha ett sådant krav?
