Bostaden i Umeå testar AI-styrning för att optimera uppvärmningen i sina fastigheter. Med smart temperaturreglering hoppas man spara 3–5% energi samtidigt som inomhusklimatet blir jämnare. Pilotprojektet rör 400 hushåll och visar redan lovande resultat.
Thomas Edström
AB Bostaden i Umeå genomför just nu ett omfattande pilotprojekt där artificiell intelligens (AI) används för att styra och optimera uppvärmningen i fastigheter. Målet är att minska energiförbrukningen samtidigt som inomhusklimatet blir stabilare för hyresgästerna. Genom att integrera AI-styrning hoppas Bostaden kunna spara mellan tre och fem procent energi, men utan att tumma på boendekvaliteten.
– Vi ser att AI kan hjälpa oss att minska onödig energianvändning, men det handlar inte om att dra ner på värmen för hyresgästerna. Målet är en jämnare temperatur och att undvika övertemperaturer. De som säger att man kan spara 20 procent har ofta haft en dåligt optimerad drift från början, säger Thomas Edström, ansvarig för projektet på Bostaden.
AI som optimerar värmen baserat på väderprognoser
Projektet bygger på att AI samlar in data från temperaturgivare i lägenheterna samt aktuella och framtida väderprognoser. Genom att lära sig byggnadernas värmetröghet kan systemet förutspå hur temperaturen kommer att utvecklas och därmed justera värmetillförseln i förväg. Om temperaturen förväntas stiga på grund av solinstrålning kan systemet exempelvis minska värmetillförseln i god tid.
– AI fungerar som en outtröttlig drifttekniker som hela tiden analyserar värden och anpassar värmen därefter. Den tar hänsyn till en rad faktorer som väder, vindriktning och byggnadens specifika egenskaper. Det leder till en stabilare temperatur i lägenheterna och en mer effektiv energianvändning, förklarar Thomas Edström.
400 lägenheter testas
Pilotprojektet omfattar 400 lägenheter i olika typer av byggnader, från stora betonghus till mindre träfastigheter. Genom att testa AI-styrningen i varierande förhållanden hoppas Bostaden få en tydligare bild av vilka fastigheter som lämpar sig bäst för tekniken.
– Vi vill se hur AI fungerar i olika byggnader och hur tekniken kan anpassas för att få ut maximal nytta. Vi kommer att analysera energibesparingar, klagomål från hyresgäster och stabilitet i temperaturen. Det är viktigt att vi inte bara fokuserar på energibesparing, utan även på hur hyresgästerna upplever sitt inomhusklimat.
En komplex men nödvändig omställning
Att införa AI-styrning av värme är dock ingen enkel process. För att systemet ska fungera optimalt krävs korrekt injusterade värmesystem, fungerande temperaturgivare och en väl genomtänkt IT-infrastruktur. Dessutom måste driftspersonalen få utbildning i det nya systemet och vara beredda att hantera de förändringar som sker.
– Det är inte bara att koppla på AI och tro att allt löser sig automatiskt. Vi måste ha en väl fungerande grund för att tekniken ska göra sitt jobb. Samtidigt ser vi att det här är framtiden – om några år kommer vi sannolikt att ha AI-baserad styrning i alla våra fastigheter.
Första resultaten visar lovande effekt
Trots att pilotprojektet fortfarande pågår har de inledande resultaten varit positiva. Temperaturvariationerna har minskat och energibesparingar har redan börjat synas i de flesta testade fastigheter.
– Vi kan redan nu se att tre av fyra testade fastigheter har nått de förväntade besparingarna, och vi har fått färre klagomål från hyresgästerna. Det pekar på att tekniken fungerar, men vi vill utvärdera hela säsongen innan vi drar några slutgiltiga slutsatser.
Bostaden i Umeå planerar att genomföra en omfattande analys efter vintern för att avgöra hur AI-styrningen ska implementeras i fler fastigheter.
– Vi vill göra det här på ett genomtänkt sätt. Om tekniken fungerar som vi hoppas ser vi stora möjligheter att bredda användningen och på sikt få både mer energieffektiva och trivsammare fastigheter, avslutar Thomas Edström.
Text: Thomas Hallberg
thomas.hallberg@forvaltarforum.se
