Citygate – höga krav för certifiering i Nordens högsta kontorsbyggnad

Citygate i Göteborg är Nordens högsta kontorsbyggnad med sina imponerande 144 meter, byggt av Skanska. Citygate stod klart 2022 med både LEED-Platinum- och WELL-Gold-certifieringar. I detta projekt spelar Kionas produkter Web Port och Energinet huvudroller.

I Citygate som ägs av Skanska Fastigheter och driftas av Coor, har styrningen som hanterar fastighetens tekniska system för värme-, ventilation- och kyla, kopplats upp till en lokal Web Port HMI. Denna är i sin tur speglad upp i Skanskas övergripande molnlösning med Web Port SCADA.

Web Port möjliggör, förutom realtidsövervakning och anslutning av fastighetstekniska system, även insamling av all energianvändning fördelat på olika teknikslag och hyresgäster. Utöver Web Port valde Skanska även att, via Kionas partner INUstyr, implementera Kionas EMS-plattform Energinet för energiuppföljning via dashboards och rapporter från alla förbrukningsmätare inom Citygate – totalt över 250 stycken!

Ovärderliga verktyg
Skanska har dessutom gått vidare med att koppla upp sina egna förvaltade byggnader, Aqua, Epic, Oas och Hyllie Terrass i Malmö till Energinet.

– Citygate är en fantastisk fastighet att arbeta med. Den höga ambitionsnivån genomsyrar hela fastigheten från byggmaterial, till installationer och till den löpande driften. De höga kraven faller även ner på de system och plattformar som vi använder där både Web Port och Energinet är ovärderliga för att vår löpande drift, analys och rapportering sker korrekt, men även i form av insikter för kontinuerlig förbättring, säger Robert Olsson, Drifttekniker på Coor.

Ett krav enligt LEED Platinum-certifieringen är att byggnadens ägare måste följa upp förbrukningen i allmänhet, men även var energin används inne i byggnaden. Utöver att följa upp byggnadens energiprestanda möjliggör Energinet en detaljerad uppföljning av hyresgästernas energi- och vattenanvändning. Detta ger Skanska och Coor möjlighet att identifiera avvikelser, optimera förbrukningen och skapa transparens gentemot hyresgästerna. 

Driftsättning och integrering av system
I projektet med Citygate samverkar en mängd olika system. Fysiska installationer i byggnader och mjukvaruplattformar där data samlas in, struktureras och visualiseras. Den tekniska driftsättningen har INUstyr ansvarat för, och Coor Service Management ansvarar för den löpande driften. Det görs med hjälp av Web Port och Energinet, lösningar från Kionas plattform, för teknisk förvaltning, optimering samt energi- & hållbarhetsuppföljning.

– INU har varit en trygg och kompetent samarbetspartner genom hela projektleveransen och med systemvalen från Kionas plattform har vi fått lösningar som både driftar och förvaltar byggnaden med högkvalitativa verktyg för såväl drift- & övervakning, som energioptimering och uppföljning i vårt hållbarhetsarbete, säger Jonas Karlsson, Fastighetschef på Skanska Fastigheter Göteborg AB.

– Att få förtroendet att leverera systemen som hanterar Nordens högsta kontorsbyggnad är ett kvitto på vår samlade erfarenhet, kompetens och kapacitet som företag. Systemuppbyggnaden med Web Port HMI:er i de lokala styrskåpen tillsammans med insamlingen av all energimätning har gett en lösning som både är autonom, flexibel och skalbar, säger Danielsson, Projektledare, INUstyr Göteborg.

Vill du veta mer om Kionas automatiseringslösningar?

Läs mer om Kiona-plattformen här!