Familjebostäder i Göteborg har genomfört sin mest omfattande fönsterrenovering hittills. Beslutet att bevara i stället för att byta är både ett miljöval och ett strategiskt ställningstagande.
Familjebostäder i Göteborg har under sommaren genomfört sin mest omfattande fönsterrenovering hittills – på ett stenstadshus från sekelskiftet i centrala Göteborg. Istället för att byta ut de slitna fönstren valde bolaget att satsa på en varsam renovering av originalen. Ett beslut som både sparar klimatpåverkan och bevarar fastighetens kulturhistoriska värde.
– Det här är en åtgärd som känns rätt på alla plan. Vi tar hand om fönster med hög kvalitet, vi minskar koldioxidutsläppen och vi bevarar de arkitektoniska detaljerna som ger huset sin karaktär, säger Sara Carlsson, projektledare på Familjebostäder.
Både vilja och utmaning
Att fönstren är original från sent 1800-tal, tillverkade i tätvuxet kärnvirke och med genomgående spröjs, gör dem svårslagna sett till hållbarhet. Trots ett ganska dåligt skick visade förstudien att det gick att renovera samtliga fönster, och dessutom förbättra energiprestandan genom att byta innerbågen till ett energiglas.
Men att ta det beslutet är inte självklart. Jonas Lindal, ombyggnadschef på Familjebostäder, beskriver det som både en vilja och en utmaning.
– Det är lätt att säga att man vill bevara, men det är en svår fråga. Hur hanterar vi det ekonomiskt? Hur kopplar vi det till våra långsiktiga strategier? Det är mycket enklare – och ofta billigare – att byta till nytt, säger han och fortsätter:
– Men vi vill göra det här. Och vi vill göra det bra. Därför krävs en medveten strategi för hur man underhåller originalfönster på ett hållbart sätt.
Hyresgästerna positiva trots längre arbetstid
Renoveringen har inneburit att fönstren plockats ner och tagits till verkstad, där de lagats, målats med linoljefärg och i vissa fall fått nya kulturglas med mer liv och autenticitet. På plats tätas karmarna och fogas om. Arbetet sker i etapper för att skapa så lite påverkan på hyresgästerna som möjligt.
Och trots att arbetet tar längre tid än ett traditionellt fönsterbyte har reaktionerna varit positiva.
– Många av våra hyresgäster är glada att vi tar hand om det som finns. De uppskattar att vi inte river ut utan bevarar det gamla, säger Sara Carlsson.
