SGBC:s lanserar certifieringen Miljöbyggnad Ombyggnad, som erbjuder en efterfrågad flexibilitet och anpassningsmöjlighet för svenska ombyggnadsprojekt. Systemet är en utveckling av de två certifieringarna Miljöbyggnad Nybyggnad samt Miljöbyggnad iDrift.
Miljökraven för byggnader ökar och branschens hållbarhetsarbete utvecklas i hög hastighet. Att uppdatera befintliga certifieringssystem i takt med en föränderlig omvärld, är en viktig del av SGBC:s arbete för att framtidssäkra vår byggda miljö.
– Det är viktigt att vi tar hand om och vidareutvecklar det befintliga fastighetsbeståndet. Med Miljöbyggnad Ombyggnad tar vi ett nytt och viktigt steg i utvecklingen av SGBC:s certifieringar. Genom ett ökat fokus på renovering och återbruk blir integrerade och flexibla system som Miljöbyggnad Ombyggnad extra viktiga som en del av framtidens hållbara byggande, säger Lotta Werner Flyborg, vd SGBC.
Tre betygsnivåer
Miljöbyggnad Ombyggnad är en helt ny certifiering som utvecklats för att förbättra hållbarhetsprestandan i befintliga byggnader som byggs om. Certifieringen kombinerar principerna från Miljöbyggnad, som fokuserar på nybyggnation med Miljöbyggnad iDrift med inriktning mot drift och förvaltning. Den flexibla metoden säkerställer att byggnaden uppfyller höga miljökrav både under projektering, produktion och i förvaltningsskedet.
Certifieringen har tre betygsnivåer (Brons/Silver/Guld) och kan användas för de flesta byggnadskategorier och verksamhetstyper. Den omfattar följande fem områden med en rad olika indikatorer: energi, klimatpåverkan, inomhusmiljö, utomhusmiljö samt cirkularitet.
– Det finns många starka skäl att arbeta med certifiering av just ombyggnadsprojekt varav ett är att certifieringen tydligt visar att ombyggnaden uppfyller en god hållbarhetsprestanda, vilket attraherar miljömedvetna fastighetsägare och investerare, säger Carolina Larsson, avdelningschef certifiering, SGBC.
Högre marknadsvärde och bättre hyresintäkter
Genom att energieffektivisera och förbättra byggnadens prestanda kan driftskostnaderna minska. Miljöcertifierade byggnader tenderar att ha högre marknadsvärde och ge bättre hyresintäkter och uthyrningsgrad.
Miljöbyggnad Ombyggnad hjälper också utvecklare och fastighetsägare att uppfylla framtida lagkrav och få bättre villkor vid finansiering och försäkring, då manualen har en tydlig koppling mot taxonomins kriterier.
– Genom att utveckla och sammankoppla två befintliga certifieringssystem i nya Miljöbyggnad Ombyggnad, skapar vi en flexibilitet och anpassningsförmåga som är avgörande för att effektivt hantera varje unikt ombyggnadsprojekt”, berättar Carolina Larsson vidare.
Manualen för Miljöbyggnad Ombyggnad finns att hämta här:
Manualer och verktyg för Miljöbyggnad – Sweden Green Building Council
Från och med den 6 mars kan aktörer inom samhällsbyggnadsbranschen registrera ombyggnadsprojekt för Miljöbyggnad Ombyggnad i SGBC:s IT-portal BGO.
