Välkomna som ny partner, varför väljer ni att bli det?
– Förvaltarforum är en viktig arena för att lyfta förvaltningsfrågorna i branschen. Vi på Uppsalahem vill bidra med våra erfarenheter från vardagen i en stor bostadsförvaltning, med över 18 000 hyresrätter, och samtidigt inspireras av andras arbetssätt. Partnerskapet är för oss ett sätt att både dela kunskap och utvecklas tillsammans med andra aktörer.
Vad hoppas ni få ut av partnerskapet?
– Vi hoppas få nya perspektiv, inspiration och idéer som kan utveckla oss ytterligare. Samtidigt vill vi dela med oss av det vi lärt oss kring exempelvis digitalisering, hållbarhet och kulturbyggande för att bidra till branschens utveckling. Förvaltning är en komplex helhet, och vi tror att branschen kan ta stora kliv framåt genom att bli bättre på att dela med sig av såväl insikter om det som fungerar som av lärdomar från misstag.
Vad händer det för spännande saker hos er framöver?
– Hösten präglas av en fortsatt utveckling i hög takt. Vi driver till exempel vidare vårt arbete med hållbart byggande där vi har halverat klimatavtrycket i nyproduktionen på fem år och ska halvera det en gång till fram till 2030. Vi driver energieffektivisering på bred front, samtidigt som vi digitaliserar och stärker våra kundmöten. Vi har lagt mycket kraft på att gemensamt beskriva medarbetarskapet och ledarskapet på Uppsalahem och ska nu under hösten implementera dessa i alla team. Vi har ett stort engagemang hos alla medarbetare och känner en tydlig riktning och fart framåt.
Ni ligger långt fram i digitalisering. Fortsätter ni fokusera där, eller lyfter ni andra områden?
– Det sker verkligen en omvälvande förändring av vår bransch nu där den nya digitala tekniken skapar helt nya förutsättningar för oss. Vi kommer fortsatt att ha ett stort fokus på att utforska hur digitala lösningar kan skapa värde i vardagen för hyresgästerna och underlätta för våra medarbetare. Samtidigt växlar vi upp inom områden som ledarskap och byggandet av en stark kultur där medarbetarskapet står i centrum. Vi ökar även takten i realiseringen av vår klimatfärdplan för att med kraft bidra till efterlevnad av Parisavtalet.
Hur utvecklas förvaltningsarbetet de närmaste åren?
– Vi kommer att efter hand att bli betydligt mer datadrivna i vårt arbetssätt och arbeta mer prediktivt. Byggnaderna kommer att prata med oss, tala om hur de mår och när något behöver åtgärdas. Det ger oss en ökad precision i vår styrning och ledning av förvaltningsinsatserna och bidrar att alla våra förflyttningar kan vara värdeskapande. Att ta hand om fastigheter kommer efter hand att kräva allt högre digital mognad och en djupare teknisk kompetens. För att vara en attraktiv hyresvärd blir även det centralt att bygga relationer med hyresgäster och ge dem nya möjligheter till digitalt hyresgästinflytande.
Av: Marit Engstedt
marit.engstedt@forvaltarforum.se
