Riksbyggen satsar på kompetens och trygghet i förvaltningen. I höst går hela den tekniska förvaltningen och fastighetsdriften Aff:s utbildning i fastighetsägaransvar för att skapa en gemensam kunskapsgrund i organisationen.
Fastighetsförvaltning innebär ett omfattande juridiskt och praktiskt ansvar för bland annat brandskydd, elsäkerhet och arbetsmiljö. När Riksbyggen förvaltar åt sina kunder är det avtalen i varje enskilt uppdrag som styr hur ansvaret fördelas, och därför behöver hela organisationen veta vad som gäller i praktiken.
Från marknadsområdeschef till fastighetstekniker
Satsningen omfattar alla roller, från marknadsområdeschef till fastighetstekniker.
– Det är ett medvetet val eftersom fastighetsägaransvaret berör flera roller och nivåer i organisationen, säger Ylva Fröberg, processansvarig för anbud och avtal på Riksbyggen.
– Genom att utbilda alla inom teknisk förvaltning och fastighetsdrift skapar vi en gemensam förståelse för ansvar och skyldigheter och för hur dessa ska hanteras i det dagliga arbetet.
Gemensamt språk om ansvar
Utbildningen ger kunskap om hur ansvar fördelas mellan fastighetsägare, hyresgäster, bostadsrättshavare och leverantörer genom olika avtal, samt vilka begränsningar som finns.
Deltagarna får bland annat ta del av var och hur ansvaret regleras och dokumenteras i Aff-avtal, som är en central del av Riksbyggens verksamhet.
– Aff ger oss ett gemensamt språk och en struktur för att tydliggöra ansvar, krav och gränsdragningar i våra förvaltningsuppdrag, säger Ylva Fröberg.
Göra rätt från början
Utöver detta ger utbildningen dessutom konkret kunskap inom brandskydd, elsäkerhet och arbetsmiljö. Enligt Ylva Fröberg handlar satsningen både om kompetensutveckling och riskhantering.
– När vi ger våra medarbetare rätt kunskap skapar vi bättre förutsättningar att göra rätt från början, uppmärksamma risker och samtidigt vara en trygg och professionell förvaltningspartner för våra kunder.
Kunskap som stannar kvar
Målet är att medarbetarna ska känna sig trygga i vad fastighetsägaransvaret innebär och veta hur ansvar och krav ska hanteras i praktiken. På sikt väntar sig Riksbyggen färre otydligheter, bättre uppföljning och jämnare kvalitet i leveranserna. Efter höstens utbildningsinsats blir utbildningen också obligatorisk för nyanställda inom teknisk förvaltning och fastighetsdrift.
– På så sätt säkerställer vi att kunskapen upprätthålls även när nya medarbetare kommer in i organisationen, säger Ylva Fröberg.
I Aff Akademin hittar du mer än vår utbildning om fastighetsägaransvar. Här finns flera digitala utbildningar om Aff, från en kort introduktion till en större diplomutbildning. Utbildningarna är digitala och kan göras när som helst under 6 månader. Utöver Aff Akademin håller vi även regelbundna frukostseminarier och fysiska fortsättningskurser.
Läs mer om Aff och våra utbildningar på https://aff-forum.se/utbildning/
