Kraven på energieffektiva byggnader ökar i takt med att EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda, EPBD, omsätts i nationell lagstiftning. För många fastighetsägare handlar utmaningen inte bara om att sätta mål, utan om att avgöra vilka åtgärder som bör genomföras, i vilken ordning och inom vilken tid. Vi har pratat med Martin Eksberg, Head of Business på Kiona, och Stefan Berglund, certifierad energiexpert på Kiona, om Energy Target och arbetet bakom funktionen.
När uppföljning behöver bli planering
Martin Eksberg beskriver en förskjutning i energiarbetet. Historiska data och löpande uppföljning är fortsatt viktiga, men fastighetsägare behöver idag kunna bedöma framtida investeringar och se hur olika åtgärder påverkar ett bestånd över tid.
— Många fastighetsägare har god kontroll på sin energidata. Nästa steg är ofta svårare: vilka åtgärder ska genomföras först, vilken effekt kan de få och hur når man målen inom en given tidshorisont? Det är den typen av frågor som våra partners får, och som Energy Target hjälper till att strukturera, menar Martin.
EPBD är en del av bakgrunden till utvecklingen. När kraven på byggnaders energiprestanda skärps behöver fler beslut grundas på en samlad bild av nuläget, målet, åtgärderna och den förväntade effekten.
Från strategi till konkreta åtgärder
Energy Target är en funktion i Edge där användaren kan skapa och testa investeringsscenarier innan en plan fastställs. Färdiga mallar finns för vanliga energiåtgärder och det går även att bygga egna scenarier. Exempel som kan simuleras är värmepumpar, värmeåtervinning, AI-baserad optimering och fönsterrenoveringar.
— I stället för att analysera åtgärder var för sig kan användaren bygga en långsiktig plan och se hur olika insatser påverkar energianvändningen över tid. Det ger ett underlag för att prioritera mellan olika alternativ, säger Stefan Berglund på Kiona.
I Energy Target kan man:
- Sätta upp energimål för enskilda byggnader eller fastighetsportföljer.
- Planera och prioritera energieffektiviserande åtgärder.
- Jämföra planerade förbättringar med faktisk prestanda.
- Följa upp resultaten över tid.
- Upprätta en långsiktig plan för investeringar i energieffektivitet.
Utvecklat i samarbete med Rikshem
Energy Target har utvecklats i nära samarbete med Rikshem. Stefan Berglund framhåller att samarbetet har gjort det möjligt att utgå från konkreta behov i ett verkligt fastighetsbestånd.
— Samarbetet med Rikshem har gett oss möjlighet att arbeta nära de frågor som uppstår när energimål ska omsättas i praktisk planering. Det har varit viktigt i utvecklingen av funktionens utformning där båda organisationerna också har fått ett värdefullt utbyte av erfarenheter och kompetens.
En samlad vy för värme, varmvatten och el
Energy Target samlar värme, varmvatten och el i samma planeringsmiljö. Användaren kan välja byggnader och tidsperioder, lägga till åtgärder utifrån färdiga mallar eller skapa egna, visualisera den förväntade effekten och justera antaganden innan analysen avslutas.
Nytt i den aktuella versionen:
- En vägledande energiklass A–G baserad på byggnadens prestanda enligt nationella standarder.
- En steg-för-steg-guide för investeringsanalyser.
- Kombinerad planering för uppvärmning, varmvatten och el.
- Jämförbara årliga värden för kWh/m² och CO₂ även när uppvärmd golvyta eller utsläppsfaktorer förändras.
Ett underlag för framtida beslut
Martin Eksberg betonar att Energy Target är avsedd för analys, prioritering och långsiktig planering.
— När kraven ökar behöver fastighetsägare kunna förstå vilka investeringar som ger relevant effekt i den egna portföljen. Syftet är att samla fler delar av beslutsunderlaget och göra vägen från mål till plan tydligare.
Daniel Östman, Chef för Energi och Teknikutveckling på Rikshem menar att Energy Target är en viktig del i deras energi- och klimatarbete.
— För att nå våra energi- och klimatambitioner behöver vi datadrivna verktyg som omvandlar mål till konkreta prioriteringar. Energy Target kommer bli en viktig del av det arbetet. Genom ett nära partnerskap med Kiona har vi kunnat bidra med krav, erfarenheter och praktiska insikter från vår verksamhet, vilket också varit en del av Energy Targets fortsatta utveckling. Framåt kommer Energy Target ge oss ett starkt beslutsstöd för att identifiera rätt åtgärder i rätt tid, prioritera investeringar och skapa långsiktigt värde för både klimatet och våra fastigheter, säger han.
Se Energy Target vid lanseringen den 26 oktober
Den 26 oktober lanseras Energy Target i ett webbinarium med en genomgång av funktionen, investeringsscenarierna och arbetet med långsiktig energiplanering.
Medverkar gör:
- Stefan Berglund, certifierad energiexpert på Kiona.
- Daniel Östman, Chef Energi & Teknikutveckling på Rikshem AB.
Anmäl dig till webinariet den 26 oktober via knappen nedan.
Till anmälan!
