En uppsägning av en lokalhyresgäst bör inte ses som en administrativ åtgärd som kommer sist i processen. Tvärtom kan den juridiska bedömningen behöva göras redan när fastighetsägaren börjar planera för en förändring. Vad är syftet med uppsägningen? Vilka juridiska förutsättningar gäller? Hur påverkas hyresgästens indirekta besittningsskydd? Och om en ersättningslokal blir aktuell, uppfyller den kraven?
Genom att hantera de juridiska frågorna tidigt går det att identifiera risker, bedöma handlingsalternativ och skapa bättre förutsättningar för ett beslut som håller hela vägen. För fastighetsägaren handlar det därför inte om att låta juridiken bromsa affären, utan om att använda den för att kunna agera med större säkerhet och framförhållning.
På Advokatfirman Steinmann arbetar vi med fastighetsrätt, med särskild erfarenhet av hyresjuridik. Vi hjälper fastighetsägare och förvaltare att fatta väl avvägda beslut från början, innan uppsägningen skickas och innan en fråga riskerar att utvecklas till en tvist.
