Robotklippare lyfte kvalitet, hållbarhet och driftnetto för Specialfastigheter

När kostnaderna för markskötsel började dra iväg och anbuden blev allt färre valde Specialfastigheter att tänka om.  Med robotgräsklippare som lösning kunde man både höja kvaliteten i utemiljön, minska klimatpåverkan och samtidigt förbättra driftnettot.

På SIS-anläggningen Sundbo utanför Fagersta finns stora, utspridda grönytor mellan byggnaderna. En klassisk utmaning i många förvaltningsorganisationer – men också en kostnadspost som ofta är svår att styra.

– Vi såg att oavsett hur vi gjorde upphandlingarna så drog priserna iväg. Samtidigt fick vi inte den kvalitet vi ville ha. Då behövde vi hitta något annat, säger Henrik Byström, driftchef på Specialfastigheter.

Bakgrunden var en upphandling där intresset från entreprenörer var begränsat. Få anbud gjorde det svårt att skapa konkurrens, samtidigt som kostnadsnivåerna ökade.

– Vi hade ganska höga utgifter redan tidigare jämfört med andra fastigheter. Och när vi dessutom fick synpunkter på kvaliteten så blev det tydligt att vi behövde göra något.

Två robotgräsklippare blev snabbt tre

Istället för att justera upphandlingarna ytterligare valde man att testa robotgräsklippare. Initialt installerades två maskiner som snabbt blev tre. Idag hanterar de cirka 30 000 kvadratmeter gräsyta.

– De går morgon som kväll, vilket gör att vi alltid har välklippta ytor. Det blir en helt annan jämnhet i resultatet jämfört med traditionell klippning.

Minskat behov av externa entreprenörer

För en anläggning som Sundbo handlar utemiljön inte bara om estetik. Ytorna används dagligen för aktiviteter och rörelse och spelar en viktig roll för både trivsel och säkerhet.

– Det här är en stor öppen yta mellan byggnader där man vill ha bra sikt och en trygg miljö. Då fungerar det inte med högt eller ojämnt gräs. Samtidigt minskar behovet av externa entreprenörer, vilket i den här typen av verksamhet också har ett värde i sig.

En annan effekt är minskad klimatpåverkan. Med robotklippare sker arbetet kontinuerligt, med låg energiförbrukning och utan transporter.

– Vi ser att kostnaderna har minskat och att vi har brutit den negativa trenden i markskötseln. Det är en positiv utveckling.

Tar det vidare

Resultaten har också fått spridning. Verksamheten på plats har själva valt att införa robotklippare efter att ha sett utfallet.

– De såg hur bra det fungerade och valde att ersätta sin egen klippning med robotar också.

Nu är planen att ta lösningen vidare till fler anläggningar, framför allt där stora grönytor ger störst effekt. Sammantaget visar satsningen hur flera värden samverkar: bättre kvalitet, lägre klimatpåverkan, ökad trygghet och stabilare drift.

Och i slutändan: ett starkare driftnetto.

Text: Thomas Hallberg
thomas.hallberg@forvaltarforum.se

•