Fastighetsägare såväl som entreprenörer möter i dag en tuffare vardag med stigande kostnader. Därför är det viktigt med gemensamma standarder, långsiktiga lösningar och hållbara avtal så som Aff kan ge. – Vi tjänar inget på att lura varandra, säger Susanna Roback.
Susanna Roback, VD på Fastighetsägarna MittNord, har under sina år i branschen mött många verksamheter som drar riktig nytta av Aff. Men hon har sett hur fel det kan gå när överenskommelser inte fungerar och avtalen är otydligt skrivna.
– På vissa håll har det funnits och finns fortfarande en kultur av muntliga överenskommelser, handslag och ganska bristfälliga skrivna underlag. Det räcker helt enkelt inte, säger Susanna.
Ett gemensamt språk skapar tydlighet
Innan hon kom till Fastighetsägarna arbetade Susanna i olika chefsroller i både privata och offentliga fastighetsbolag.
– Flera av de bolag jag arbetat på, exempelvis Riksbyggen och några kommunala bolag, har haft många fastighetsförvaltningsavtal och då har det varit avgörande att ha ett gemensamt vokabulär. Att börja använda Aff och utbilda medarbetare har varit en riktigt god investering, säger Susanna.
Susanna har ansvarat för stora förvaltningsavtal – ofta komplexa överenskommelser som har krävt att avtalen med leverantörerna har varit tydliga.
– Aff kan uppfattas som svårt, och visst kräver det att man sätter sig in i det. Men det är en väldigt värdefull hjälp. Framför allt är det bra eftersom vi får till det gemensamma språket, säger Susanna som nu är vd på Fastighetsägarna MittNord.
Medlemmar i Aff kan vara med och påverka
Aff är en partsammansatt branschorganisation. Fastighetsägarna är inte bara kunder, utan även medlemmar i Aff. Det gör att de, tillsammans med andra medlemsorganisationer har möjlighet att påverka innehållet i Aff.
– Aff är framtagen av branschen, för branschen, för att effektivisera för alla avtalsparter. Med en gemensam syn på formuleringar och begrepp blir det tydligt för båda parter vad som önskas och vad som ska levereras.
Tryggare bransch genom tydliga avtal
I en tid när kriminalitet och brottslighet får större utrymme behöver vi motverka det genom att bidra med stabilitet och tydlighet i gemensamma överenskommelser och avtal.
Fastighetsägare möter i dag en tuffare vardag med stigande kostnader, och det gäller även entreprenörerna. Därför är det viktigt med gemensamma standarder, långsiktiga lösningar och hållbara avtal.
– Vi tjänar inget på att lura varandra. Vi vill att avtalen bjuder in till att göra ett bra jobb och skapa en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning. Jag vill uppmuntra till att använda Aff och det gemensamma branschspråket för att skapa tydlighet och långsiktig hållbarhet i avtalen, säger Susanna.
