I ett nyligen publicerat avsnitt av podcasten Jessica reder ut bygg och fastighet, diskuterar Jessica Molén med Lars Lidén, från BIM Alliance och Meta om hur du kan få full kontroll på ditt fastighetsbestånd utan att drunkna i administrativa rutiner.
Lars Lidén är en erfaren konsult inom fastighetssektorn och hans råd är lika enkla som de är utmanande: börja med lägsta nivån, och fokusera på den data du har, som faktiskt gör mest nytta – gräv där du står!
I avsnittet får du veta varför bristande koll på ritningar och underhållsplaner kan bli ett kostsamt problem när du minst anar det – och varför en klassisk PDF, hur vanlig den än är, ofta blir till resursslukare för både förvaltare och projektledare.
Samtidigt erbjuds tydliga exempel på hur rätt struktur och modern teknik kan göra att du snabbt kommer igång med att digitalisera dina processer, oavsett om du förvaltar en handfull byggnader eller ett omfattande bestånd.
Digital kusin före tvillingen
Men digitaliseringen berör inte bara processer. Är du less på pratet om digitala tvillingar? Lars resonerar kring begreppet och att kanske kan en ”digital kusin” vara en första nivå att sträva efter. Är det något som bara storbolag har råd med och kan göra, eller kan mindre aktörer också dra nytta av tekniken?
Svar på många frågor
Diskussionen får dig att inse att steget från ostrukturerade Excel-filer till ett obrutet, digitalt informationsflöde inte behöver vara så överväldigande som det först kan verka. Det är mycket data att hålla rätt på och hur du än vänder dig, kommer nya frågor. Hur undviker du att all din data sprids för vinden och blir en säkerhetsrisk? Vilka delar av din data måste klassas som känsliga – och hur kan du smidigt “rensa ut” resten för att komma vidare? Lars tipsar om konkreta vägar framåt.
Känns det lockande? Jag hoppas att du kan ta små steg framåt, och därmed driva fram en hållbar, modern och digital fastighetsförvaltning som inte bara är bra för dig och dina hyresgäster, utan också för samhällsplånboken och klimatet. Missa då inte det här viktiga avsnittet, där Lars delar sin kunskap, varvat med handfasta råd. Din digitala fastighetsresa har bara börjat. Häng med!
Text: Jessica Molén
redaktionen@forvaltarforum.se
