I 19 kommuner finns 1 108 nya lägenheter i Kombohus Lamell, ett av allmännyttans senaste koncepthus.
– Variationen är stor och visar att man kan bygga vackert även med industrialiserade byggsätt. Har ni byggplaner så passa på innan ramavtalet går ut.
Det säger Johanna Ekblad, nybyggnadschef på Svenska Bostäder och tf fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta.
Allmännyttans Kombohus är koncepthus i ramavtal, en service till medlemsföretagen i Sveriges Allmännytta. Den gemensamma upphandlingen gör det enklare att komma igång med nyproduktion av flerbostadshus och sänker byggkostnaden med runt 20 procent, enligt jämförelser.
– Kombohusen är en fantastisk möjlighet för nybyggnation även för mindre bostadsbolag som normalt inte är stora beställare av bostadsbyggande och saknar byggavdelning, konstaterar Johanna Ekblad.
Enkelheten är en nyckelfaktor
Hittills har nästan 11 000 lägenheter byggts genom allmännyttans ramavtal sedan starten för fjorton år sedan.
– Enkelheten i avrop med tydliga instruktioner är en nyckelfaktor för Kombohusens framgång tillsammans med den variationsrikedom som Kombohusens koncept medger. Att prisbilden är konkurrensutsatt gör det samtidigt enkelt att räkna på, säger Johanna Eklad.
Nu börjar ramavtalstiden för den nya generationens Kombohus, koncepthusen Kombohus Lamell och Kombohus Punkt, snart gå mot sitt slut och det är läge att göra ett nedslag i var och hur många lägenheter som byggts.
En sammanställning av Kombohus Lamell-byggen visar att det finns 20 byggprojekt i 19 kommuner från Bjuv i söder till Kiruna i norr, i olika faser från inflyttat och klart till tidigt skede.
1 162 lägenheter byggs i Kombohus Punkt – i 25 olika kommuner. Flertalet Kombohus Lamell och Punkt byggs av leverantörerna Lindbäcks och JSB.
Stor variation
Johanna Ekblad, som tittat igenom bilder och beskrivningar alla pågående projekt, konstaterar att variationen är stor.
– Det här visar att det går att bygga vackert och anpassat efter omkringliggande kvarter även med ett industrialiserat byggsätt.
Hon lyfter Övikshems bygge i Örnsköldsvik som ett fint exempel.
– Här har man verkligen lyckats anpassa byggnationen i stadskärnan till det gamla beståndet runtikring. De nya Kombohusen fyller upp ett sår som tidigare fanns i stadsrummet, säger Johanna Ekblad.
Öppet för avrop till 31 maj
Men ramavtalet är ännu inte stängt, det går att avropa Kombohus fram till den 31 maj.
– Bostadsföretag som har funderat på att bygga smalhus eller punkthus borde passa på nu.
Se hela listan med vilka Kombohus Lamell som byggs, av vem och var.
