Fastighetsföretagande som högskolekurs: ”Perfekta starten”

Lärorikt, nätverkskapande och massa ny kunskap. Det säger Lucas Fredriksson och bröderna Hjalmar och Hugo Forell om kursen ”Fastighetsföretagande”, som Fastighetsägarna arrangerar med KTH. Ett av syftena är att ge grundkunskaper till den som är ny i branschen.

Livet som fastighetsägare innebär många gånger att kunna vara behjälplig oavsett tid på dygnet. Just den här dagen har bröderna Hjalmar, 30, och Hugo, 27, i Karlskrona, skottat snö sedan halv fyra på morgonen.

Både de och Lucas, 22, som bor i Karlshamn, har fostrats som nästa generation fastighetsägare – sedan barnsben.

– Fastigheter har varit ett samtalsämne ända sedan man var liten. Det pratas det alltid om vid köksbordet, så vi har fostrats in i det, säger Hjalmar.

Kommer från familjeföretag
Han är en av fyra bröder som nu ingår i familjeföretaget, som äger hyreslägenheter i centrala Karlskrona. Samma fostran in i fastighetsägandet, har Lucas fått.

– Det hela började med min morfar, som köpte upp fastigheter här i Blekinge. Han är fortfarande med på avstämningsmöten på fredagar. Jag tror inte att han kommer att släppa det. Så är det, skrattar Lucas.

Lucas, Hjalmar och Hugo har således blivit fastighetsägare på grund av, eller tack vare – familjen. Men vad de gör skiljer sig åt. Lucas sköter endast administrativa ärenden, som felanmälningar. Han sitter mest på kontoret hela dagarna, medan Hjalmar och Hugo fixar praktiska saker. Som att renovera ett kök eller andra uppgifter som innebär arbete med händerna.

– Vi kan mycket av det praktiska, men inte det teoretiska. Därför bestämde vi oss att gå kursen i fastighetsföretagande, för att lära oss mer om det juridiska. Och det har varit jätteintressant, säger Hjalmar.

Lucas flikar in:
– Det jag kände var att jag ville lära mig mer. Min morbror Fredrik hade gått kursen i fastighetsföretagande och han tyckte att den var väldigt bra. Man har ju varit lite rädd för vilka skyldigheter man har, så man inte gör något fel. Det har varit en perfekt start för att lära sig grunderna.

Knyta nya kontakter
Kursen ger 7,5 högskolepoäng, vilket är en bonus, menar Hugo.

– Man går inte kursen för poängen, men det är en kul bonus. De enda poäng jag någonsin har fått, skrattar han. De har alla även kunnat knyta nya kontakter med andra unga fastighetsägare. Totalt har elva personer från norr till söder har deltagit i deras kurs.

– Det har varit roligt att få nya kontakter och höra hur det funkar för dem, vad de jobbar med och vad de gör. Det har varit folk från allt från Malmö till Piteå, säger Lucas.

Nu känner de att de fått mycket mer kött på benen för att fortsätta i sina roller som fastighetsägare. Lucas har till och med fått mersmak, och hoppas kunna gå fler kurser under det kommande året. Vad framtiden har att erbjuda, återstår att se. För honom var det lite av en slump att han flyttade tillbaka hem till Karlshamn.

– Mamma behövde hjälp med fastigheterna och från en dag till en annan hade jag sagt upp mig från mitt jobb i Malmö och flyttat hem till Karlshamn. Morfar grät av glädje när han fick veta att jag skulle komma hem. Jag är tredje generationen och han är väldigt glad att jag har intresse av fastigheterna.

Inlärningskurva
För bröderna Forell blir det till att fortsätta arbeta praktiskt, som är ett ständigt pågående arbete.

Hugo liknar det med att driva en restaurang:
– Du har inga gäster om du inte serverar god mat och ger bra service. Lite så tänker jag om våra hyresgäster. De är våra kunder och de måste trivas.

Lucas avslutar med att skicka med ett tips till yngre fastighetsägare som vill lära sig mer.

– Se det som att det hela är en inlärningskurva och att du inte måste kunna allt. Att gå en kurs, som vi gjorde, tycker jag är en perfekt start. Dessutom får du lära känna andra i samma situation, vilket är jättekul!