Lär dig grunderna hur skatter påverkar ekonomin i ditt hyreshus
Den här kursen är en grundkurs om inkomstbeskattning av hyreshus. Innehavare av hyreshus med uthyrningsverksamhet beskattas som en näringsidkare. Det finns särskilda regler i inkomstskattelagen som särskilt rör hyreshus.
Dessutom påverkas uthyrningsverksamheten av moms, stämpelskatt och energiskatt. Det finns också särskilda regler för bostadsrättsföreningar i inkomstskattelagen. På kursen går vi igenom grunderna i inkomstbeskattningen och vi berättar även lite om hur moms och stämpelskatt påverkar innehavaren av hyreshus. Vi berör inte fastighetstaxering på denna kurs. Kursen ger dig en övergripande orientering i skattesystemet.
Kursen innehåller
- Vad räknas som fastighet inkomstskattemässigt och inom momsen? Är det samma sak?
- Hur beskattas en näringsfastighet och vad är skillnaden mellan näringsfastighet och privatbostadsfastighet?
- AB, enskild firma eller HB/KB och skatten – hur påverkas beskattningen?
- Vad är ett privatbostadsföretag? Och hur beskattas det?
- Avdragsrätt och värdeminskning på inventarier, olika slags tillgångar och avskrivningar
- Fastigheten som anläggningstillgång eller lagerfastighet?
- Hur påverkas hyreshus av energiskatten?
- När tas det ut en stämpelskatt?
