Stena Fastigheter använder 180 lokala samarbeten för att integrera trygghet, sysselsättning, skola och fritid i förvaltningen av sina bostadsområden.
Stena Fastigheter har omkring 180 samarbeten inom sin relationsförvaltning. Modellen innebär att bolaget arbetar med social hållbarhet som en del av den löpande områdesförvaltningen, snarare än genom fristående projekt.
Samarbetena omfattar föreningar, skolor, företag, kommunala bolag och andra samhällsaktörer. De utgår från lokala områdesstrategier som finns för samtliga av Stena Fastigheters kvarter.
Fyra prioriterade områden
Relationsförvaltningen startade 2000 och koncentreras till fyra områden:
- Trygghet
Insatserna omfattar bland annat boendedialog, fysisk upprustning och samverkan med lokala aktörer.
- Arbete
Lokala jobbhubbar, lovjobb och kontakter med arbetsgivare ska skapa vägar till sysselsättning.
- Skola
Stöd till exempelvis läxhjälp, mentorskap, frukost och simundervisning ska förbättra barns förutsättningar.
- Fritid
Samarbeten med föreningar ska öka tillgången till aktiviteter i områden där föreningslivet är begränsat.
– 180 samarbeten är inte ett självändamål. Det viktiga är att varje samarbete svarar mot ett behov i kvarteret och bidrar till våra långsiktiga mål. Men siffran visar styrkan i arbetssättet: när många aktörer bidrar med det de är bäst på kan vi tillsammans skapa större effekt än någon av oss hade kunnat göra på egen hand, säger Cecilia Fredholm Vaarning, chef hållbara affärer på Stena Fastigheter.
Lokala resultat följs upp
Bolagets senaste kundundersökning visar ett trygghetsindex på 81,8 procent, den högsta nivån hittills. I Tillsammans för Fosie i Malmö har trygghetsindex i de deltagande bostadsbolagens undersökningar stigit från intervall på 73,4–77,8 procent 2022 till 76–81,7 procent 2025.
Samarbetet, som drivs av Stena Fastigheter, MKB och Skanska, har också etablerat jobbhubben Nästet. Den har enligt bolaget bidragit till över 80 jobb under 2026. Stöd till simundervisning uppges samtidigt ha höjt simkunnigheten bland elever i årskurs sex från 30 till 91 procent.
I Destination Tynnered i Göteborg samarbetar Stena Fastigheter med Volvo Cars och Framtiden samt dotterbolagen Familjebostäder och Bostadsbolaget. Under 2025 skapades 330 lovjobb, medan läxhjälpen noterade 1 250 besök. Samarbetet löper vidare till 2030.
För investerare och fastighetsförvaltare illustrerar modellen hur sociala mål kan föras in i områdesstrategier och följas upp över tid. Samtidigt går det inte att isolera en enskild aktörs effekt på exempelvis trygghet och skolresultat, vilket gör kontinuerlig mätning central.
Källa: Stena Fastigheter
