Castellum och Ericsson har tecknat två nya hyresavtal om totalt cirka 13 000 kvm i projekten Emerald House och Jubileumshuset i Hagastaden, Stockholm. Därutöver meddelar Ericsson att optionen att minska ytan i den tidigare förhyrningen av projektet Infinity inte kommer att användas.
De nya hyresavtalen är tecknade på fem år och inflyttning är planerad till 2031, med rätt att frånträda fram till den 31 december 2027. Castellums totala investeringsvolym uppgår till cirka 1 200 mkr och det totala årliga hyresvärdet till 80 mkr. Jubileumshuset utvecklas i samarbete med HSB, där Castellum utvecklar kontorslokaler och HSB bostäder.
Castellum och Ericsson har tidigare ingått ett avtal om 24 000 kvm i projektet Infinity, med planerad inflytt 2028. Det årliga hyresvärdet för Infinity uppgår till cirka 140 mkr.
Ericsson kommer att flytta sin verksamhet i Kista, inklusive huvudkontoret, till Hagastaden.
– Hagastaden är en utmärkt plats för Ericsson, placerat i hjärtat av Stockholms nätverk för tekniksamarbete och innovation. Med våra nya lokaler kommer vi skapa moderna och attraktiva kontorsytor som är utformade för samarbete och innovation. De kommer även hjälpa oss att attrahera framtidens talanger som kommer fortsätta driva vårt teknikledarskap, säger Per Narvinger, vice vd på Ericsson och chef för affärsområdet Networks.
– Välkomna! Hagastaden blir en utmärkt plats för Ericsson, säger Pål Ahlsén, vd på Castellum AB.
Emerald House Fastighetsbeteckning: Kvarter 11, Hagastaden Investeringsvolym: 800 mkr Yta: 9 800 kvm (Ericsson 9 400 kvm) Avtalad årshyra: 57 mkr Uthyrningsgrad: 96 % Byggstart: 2029 Preliminär inflyttning: 2031 Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad Guld
Jubileumshuset Fastighetsbeteckning: Kvarter 12, Hagastaden Investeringsvolym: 400 mkr Yta: 4 200 kvm (Ericsson 3 500 kvm) Avtalad årshyra: 23 mkr Uthyrningsgrad: 84 % Byggstart: 2028 Preliminär inflyttning: 2031 Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad Silver
Infinity Fastighetsbeteckning: Sorbonne 1 Investeringsvolym: 1800 mkr (varav 672 mkr kvarstår) Yta: 24 000 kvm Avtalad årshyra: 140 mkr Uthyrningsgrad: 98 % Byggstart: 2025 Beräknad inflyttning: 2028 Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad Guld, Well Core och NollCO2
Inklusive tillägg, 2026 års prisnivå.
Källa: Castellum
