90% av alla skyddsrum som besiktas har fel och brister som måste åtgärdas för att uppfylla myndigheternas krav eller fungera som det är tänkt. Oftast är det orsakat av bristande underhåll eller felaktigt utförda arbeten i eller i anslutning till skyddsrummen.
Många fastighetsägare fick under efterkrigstiden stöd från staten i samband med att deras skyddsrum byggdes. Upplägget var enkelt, samhället behövde fler skyddsrumsplatser och därför erbjöds ekonomiskt stöd till de som byggde skyddsrum i samband med nyproduktion.
I gengäld skulle fastighetsägarna underhålla skyddsrummet och säkerställa att dess standard inte avvek från den ursprungliga tekniska nivån. I fredstid kunde fastighetsägaren använda skyddsrummet till annat såsom cykelrum och lägenhetsförråd.
Många fastigheter har sedan dess bytt ägare men underhållsansvaret kvarstår. De nya ägarna har alltså ärvt ett underhållsansvar men utan någon ekonomisk ersättning.
Slarvigt underhåll
Med åren minskade samhällets fokus på skyddsrum och fastighetsägarna blev slarvigare med underhållet. När exempelvis fiber och fjärrvärme drogs in i fastigheterna gjordes ofta ingrepp i skyddsrumsstommen med felaktiga tekniska lösningar. Resultatet blev skyddsrum som inte längre är godkända eller fungerar som det är tänkt.
Genom att öka medvetandegraden om skyddsrum i hela sin organisation finns det stora pengar för fastighetsägare att spara. Helt enkelt, undvik att göra kostsamma misstag. Det kan minska kostnaderna.
Fastighetsskötare, rörmokare och elektriker kan säkerställa att det inte sker felaktig håltagning.
Förvaltare, projektledare och uthyrare kan genom underhållsplaner och bättre formulerade hyresavtal undvika återställningskostnader.
Fastighetsägare, gör så här!
För skyddsrum gäller samma sak som i många andra sammanhang, det är mycket billigare att göra rätt från början än att göra fel och sedan behöva rätta till felet.
- Lösningen är att ta kontakt med en skyddsrumssakkunnig som är certifierad av Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap (MSB) innan ni påbörjar arbeten eller åtgärder i skyddsrum.
- Säkerställ också att du och dina medarbetare har rätt kunskap genom att delta på utbildningar eller föreläsningar om skyddsrum.
Robert Ask
Skyddsrumssakkunnig, Svenskt Civilskydd
