Hur kan fastighetsägare agera för att både skapa långsiktigt värde och ligga i framkant när hållbarhetskraven ökar? Vi träffade Hanna Andersson, Director, Sustainability Strategy Services på Newsec, som berättar mer om effektivt hållbarhetsarbete.
Att navigera genom dagens krav på hållbarhet är en utmaning för många fastighetsägare. EU:s nya direktiv för energiprestanda (EPBD), ökade krav på ESG-rapportering och förväntningar från investerare och hyresgäster sätter press på fastighetsägare att leverera på hållbarhetsmålen. Samtidigt skapar detta möjligheter för de som väljer att ligga i framkant, men det kräver rätt strategi och genomförandekraft.
Hur kan fastighetsägare ligga steget före i hållbarhetsarbetet?
Det är en fråga vi på Newsec ofta får. Med över 50 hållbarhetsexperter tvärs Norden stöttar vi kunder med allt från utveckling av hållbarhetsstrategi till energiledning, miljöcertifieringar och rapportering. Det gör att fastighetsägarna kan fokusera på sin kärnverksamhet, medan vi säkerställer att hållbarhetsmålen uppnås effektivt och i linje med lagkrav.
Att outsourca hållbarhetsarbetet till en specialistpartner innebär flera fördelar. Förutom att säkerställa efterlevnad av lagkrav, möjliggör det en systematisk utveckling av fastighetsbeståndet – med fokus på ökad resurseffektivitet, minskad miljöpåverkan, stärkta sociala värden och god styrning.
– Vi hjälper våra kunder att omvandla hållbarhetsmål till konkreta resultat, effektivt, lönsamt och långsiktigt. Genom att ta ett samlat grepp på ESG-frågorna säkerställer vi att alla relevanta aspekter hanteras strukturerat, säger Hanna Andersson.
Så skapar vi värde för våra kunder
Fastighetsägare står idag inför flera utmaningar och möjligheter, ofta kopplade till nya regelverk, ökade förväntningar från marknaden och en vilja att ligga i framkant i hållbarhetsarbetet. Här är några av de vanligaste behoven, och hur Newsec stöttar sina kunder i att möta dem:
- En övergripande hållbarhetsstrategi och programledning på portföljnivå
Många fastighetsägare saknar en sammanhängande strategi för hela sitt fastighetsbestånd som innefattar samtliga centrala ESG-faktorer. Newsec hjälper till att ta fram en holistisk ESG-strategi och ett program med konkreta mål, KPI:er och prioriterade åtgärder – alltid anpassat efter kundens verklighet. - Klimatmål och färdplan för klimatneutralitet
Fastighetsägare behöver säkerställa att deras klimatambitioner är i linje med 1,5-gradersmålet och nationella klimatmål. Det kräver ett systematiskt arbete med att kartlägga och kraftigt minska utsläpp i hela värdekedjan. Newsec erbjuder stöd i att formulera vetenskapligt förankrade klimatmål och att ta fram en färdplan med konkreta åtgärder, tydliga milstolpar och uppföljning. - Minskad energianvändning och förbättrad energiklass
Ökad energiprestanda är centralt för att nå klimatmål, uppfylla skärpta regelverk som EPBD, minska driftkostnader, undvika värderisker och möjliggöra grön finansiering.
Newsec stöttar genom att kartlägga nuläget, identifiera energibesparingsåtgärder, optimera drift och följa upp resultat – med målet att förbättra energiprestanda, leva upp till aktuella krav och stärka fastighetsvärdet. - Tillgång till kvalitetssäkrad data
Tillgång till strukturerad och tillförlitlig data är en förutsättning för att kunna styra, följa upp och kommunicera sitt hållbarhetsarbete på ett effektivt sätt.
Newsec möjliggör detta genom att etablera robust mätinfrastruktur som lägger grunden för kvalitetssäkrad datainsamling. Det möjliggör automatiserad rapportering av energidata, energianalys, hyresgästdebitering samt löpande uppföljning och optimering. - Ökad transparens och professionell ESG-rapportering
Företag behöver i allt högre grad kunna redovisa sitt hållbarhetsarbete på ett strukturerat, jämförbart och verifierbart sätt för att leva upp till regelverk och standarder, skapa transparens gentemot investerare och stärka förtroendet på marknaden. Newsec stöttar med rapportering baserat på kundens specifika behov – från enskilda datapunkter till fullständiga rapporter – i enlighet med exempelvis CSRD, EU-taxonomin, GRI och GRESB.
– Vi rekommenderar alltid våra kunder att börja med att kartlägga nuläget – var de står idag. Utifrån det kan vi hjälpa till att sätta upp mål och skapa en tydlig handlingsplan. Det viktigaste är att komma i gång, varje steg i rätt riktning gör skillnad, säger Hanna Andersson.
Från strategi till verklighet tillsammans med Folksam
Ett av våra framgångsrika samarbeten är med Folksam, en engagerad fastighetsägare med stort fastighetsbestånd. Genom ett långsiktigt ESG-management uppdrag har vi stöttat Folksam i utveckling och implementering av deras hållbarhetsprogam, inkluderande:
- Utveckling av miljömål och en cirkularitetsstrategi
- Energieffektivisering och optimering över hela portföljen
- Hållbarhetsrapportering enligt internationella standarder
Folksam är ett tydligt exempel på hur en tydlig strategi och rätt partnerskap kan möjliggöra konkreta hållbarhetsförbättringar säger Daniel Svee, Client Manager på Newsec,
Vill du veta mer om hur Newsec kan hjälpa dig att skapa hållbara fastigheter? Hör av dig så berättar vi mer! Kontakta Hanna Andersson, Director, Sustainability Strategy Services på Newsec.
