– Vi har klivit på AI-tåget. Det kommer att bidra till att stärka vår position som arbetsgivarorganisation. Det ger oss också, som medarbetare, ett självförtroende att använda AI som naturligt inslag i vårt dagliga arbete, säger Johan Mann, VD på Fastigo.

När ni snart ska planera för kommande sommarledighet kan det uppstå en del frågor kring uttag och förläggning av semestern. Vem bestämmer om tillfälle och vad gäller vid eventuell sjukdom – och kan en arbetsgivare kalla in personal under ledigheten?

Från den 17 december 2023 omfattar det så kallade visselblåsardirektivet även privata arbetsgivare med över 50 anställda.

4 av 10 har tackat nej till att handla upp tjänster på grund av misstanke om arbetslivskriminalitet. Privatägda bolag har tackat nej i större utsträckning än kommunala. Det visar sig i den senaste enkäten ”Fastigo frågar” som skickats ut till Fastigos drygt 900 medlemsföretag. 

Förvaltarforum bevakar och skriver om det som berör dig som fastighetsägare och förvaltare. I dessa tider är tak- och snöskottning på tapeten och här har vi samlat de bästa artiklarna i ämnet. Varsågod!

Vilka mervärden får man som medlem i er organisation?
– Det många inte vet är att vi har en unik lönestatistik för allt från fastighetsskötare till vd:ar i fastighetsbranschen som man får tillgång till som medlem. Detta utöver en egen kontaktperson som ofta kan ”sina” företag.

Fastigo träffar Lara Kheiroujan som jobbar som trygghetschef på den allmännyttiga bostadsstiftelsen Platen i Motala. Detta för att prata om Platens arbete med mångfald och inkludering.

Fråga: Vi behöver säga upp en person för att vi inte har tillräckligt med jobb för honom, hur gör vi? Experten svarar och ger råd om hur ni ska göra för att det ska bli rätt.

Större självbestämmande men inte lika för alla. Öbos nya riktlinjer för distansarbete och flexibel arbetstid var ett sätt att möta snabbare samhällsförändringar och bli en mer attraktiv arbetsgivare. Nu har bolaget prisats för sitt arbete. 

Värnamos gamla gummifabrik fick nytt liv med hjälp av varsam renovering, smarta styrsystem och en kreativ mix av hyresgäster. Idag är Gummifabriken en prisbelönad mötesplats och tillväxtmotor för hela regionen.

Handledning, arbetsmiljöfrågor, sjukskrivning och andra praktiska frågor får du här tips och råd om från arbetsgivarexperten Susanne Svensson. Tänk på att sommarjobbare kan bli framtida medarbetare, så passa på att marknadsföra branschen.

Charlotta Stensson arbetar på Fastigo sedan 1999 och kan allt om fastighetsbranschens kollektivavtal. Förhandlingarna mellan fack och arbetsgivare är en okänd värld för väldigt många, men som faktiskt på något sätt berör alla som jobbar i Sverige.

Årets Fastigopris delas ut i två kategorier under temat ”Det nya arbetslivet”. Två glada och värdiga vinnarföretag tog emot priserna i samband med invigningen av Fastigos nya lokaler den 30 maj.

Fastigo och Fastighetsanställdas Förbund har kommit överens om ett nytt kollektivavtal. Avtalet berör cirka 10 000 anställda i fastighetsbranschen. Det nya kollektivavtalet är på 24 månader och har ett totalt värde av 7,4 procent.

Det finns ett antal situationer där arbetstagare enligt lag har rätt till vissa skriftliga svar från en arbetsgivare. Det gäller bland annat byte av anställningsform och om du som förälder önskar mer flexibla arbetstider.

Den 31 mars roddes årets industriavtal i land. Avtalet blev lönekostnadsökningar på 7,4 % över två år. Det är riktmärket som andra branscher ska rätta sig efter. Fastigo är en av parterna som nu ska börja förhandla inom fastighetsbranschen.

Kompetensförsörjning och karriärvägar i fastighetsbranschen är ständigt aktuella frågor. Fastigo träffar Kristina Forslund, vd, och Dario Vazgec, bostadsförvaltare, på kommunala Eslövs Bostads AB, EBO, två goda ambassadörer för fastighetsbranschen.

Arbetsbrist, omplacering och turordning. Vad är det som gäller om ni som bolag har fått sämre ekonomi och känner att ni behöver säga upp medarbetare? Fastigo reder ut frågan.

I november för tre år sedan examinerade rekryteringsutbildningen för kvinnliga fastighetsskötare sina första elever. Utbildningen var ett samarbete mellan HSB Skåne, Arbetsförmedlingen och Yrkesakademin. En satsning som blev mycket lyckad.

Nya regler i lagen om anställningsskydd (LAS) skärper kraven för arbetsgivarens möjligheter att hyra in personal. Vad gäller och hur ska du som arbetsgivare agera, det reder Karl Engman, förhandlare på Fastigo ut.

Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo blir för andra året i rad Great Place to Work-certifierade.

Det har genomförts flera olika förändringar i Lagen om anställningsskydd. En reglering hindrar en arbetsgivare att förbjuda så kallade parallellanställningar. Vad omfattas av den nya lagregeln och måste en arbetsgivare acceptera extraknäck?

Den 1 oktober 2022 kommer allmän visstidsanställning som anställnings-form ersättas av den nya anställningsformen ”särskild visstid”. Denna skiljer sig i huvudsak från allmän visstid genom att den snabbare övergår i en tills-vidareanställning.

Det allmännyttiga bostadsbolaget Kopparstaden i Falun fyller 75 år i år, lika många år som de varit medlemmar i Fastigo. De är stolta men inte nöjda, de vill utvecklas, säger vd Susanna Karlevill. Bland annat lockar de ny kompetens med sommarjobb.

Väsbyhem har högt ställda mål: de ska vara en av Sveriges bästa arbetsplatser, ha Sveriges nöjdaste kunder och uppnå ett långsiktigt hållbar tillväxt i den växande kommunen Upplands Väsby. Det bästa är att de lyckas.

Svenska Handelsfastigheter är en av Fastigos nyblivna medlemsföretag, och vi träffar fastighetsprofilen och vd:n Lennart Sten i företagets lokaler i centrala Stockholm. Vi tar chansen och frågar om trender och utsikter i fastighetsbranschen.

Visste du att varje enskild medarbetare är skyldig att bidra till en god arbetsmiljö på arbetsplatsen? Inte bara arbetsgivaren har ansvar – även du som anställd ska göra ditt, enligt Arbetsmiljölagen. Fastigos förhandlare Karl Engman berättar vad som gäller.

Fastigo vill premiera företag som arbetar aktivt med att förebygga och förhindra hat och hot som drabbar deras anställda. Nu är nomineringstiden öppen, så ta tillfället i akt och berätta om hur ni har arbetat för att göra jobbet tryggare för era medarbetare.

Fastigo har genom Kicki Lilliedrake invalts i styrelsen för Diversity Charter Sweden, den svenska delen av en europeisk plattform för mångfald och inkludering i arbetslivet.

Snart är det dags för säsongsanställningar inför sommaren. Det är en del att tänka på när det gäller säsongsanställning och företräde till ny anställning. Victoria Lindström, förhandlare/rådgivare på Fastigo hjälper dig som anställer med det du behöver veta.

Att Great Place to Work-certifieras är ett bevis på att organisationen uppfattas som en bra arbetsplats av de anställda. För att certifieras ska man nå upp till en nivå om minst 70 procent positiva svar i Trust Index. Fastigo nådde hela 90 procent.

Arbetsmiljölagen ger inte arbetsgivaren rätt att tvinga någon till ett kroppsligt ingrepp. Karl Engman, förhandlare/rådgivare Fastigo svarar på frågan om man som arbetsgivare kan beordra sina anställda att vaccinera sig mot covid-19.

Genom ett avtal med Fastighetsanställdas förbund kan medlemmar i Fastigo anställa en lärling. Titta på filmen hur Stiftelsen Kalixbo och lärlingen Mattias Andersson upplever upplägget och vad det ger dem.

Lisa Strandberg, förhandlare/rådgivare på Fastigo ger svar på hur man som arbetsgivare/uppdragsgivare kan lägga upp arbetet för takarbete och vilket ansvar för arbetsmiljön som ligger på denne gällande skyddsutrustning med mera.

Flera av Fastigos medlemsföretag berättar i denna film om de yrkesroller som återfinns i deras verksamheter.

I den här filmen fokuserar vi på den svenska modellen och kollektivavtalets betydelse för såväl arbetsmarknaden som för dig som arbetsgivare.

I den här filmen fokuserar vi på branschens framgångsrika arbete med jämställdhet och utmaningarna som kvarstår.

En arbetstagare som brister i prestation kan riskera att bli uppsagd. Victoria Lindström, förhandlare på Fastigo, ger råd till arbetsgivare om vilka steg som måste vidtas, innan man slutligen kan säga upp någon. 

I december i år föreslås lagen om visselblåsare träda i kraft och företag med över 50 anställda kommer att tvingas att skapa interna kanaler för inrapportering av upplevda missförhållanden.

Årets Fastigopris går till SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum AB, för hur de utvecklat sina arbetsmetoder under pandemin, metoder som tas med in i framtiden.

Särskilt högriskskydd kan beviljas till en arbetstagare som har en medicinskt väldokumenterad sjukdom som gör att arbetstagaren troligen måste vara borta från arbetet minst tio gånger om året.

Först ut i detta firande är filmen Fastigo 75 år – perspektiv på fastighetsbranschen. En film som visar hur fastighetsbranschen, och Fastigo med den, utvecklats från då till nu och med utblick mot framtiden.

Frågorna är många när det vankas bebis, och det är bra att veta vilka regler kring föräldraledighet som gäller när det är dags att packa ihop och gå hem från jobbet för att ägna sig åt sin guldklimp.

I juni lämnar Mona Finnström jobbet som vd för Fastigo efter 13 framgångsrika år. Då ska hon skaffa hund, bli ordförande för Förvaltarforum och kanske starta en konsultfirma med en kompis.

Vi behöver visa upp vår breda och intressanta bransch för en målgrupp som vi traditionellt har svårt att nå.

Johan Mann blir ny vd och efterträder Mona Finnström som nu går i pension efter 13 år som vd på Fastigo.

Planera i god tid för att ta emot sommarjobbande ungdomar och tänk på att ge dem en god introduktion, skriver Susanne Svensson på Fastigo.

Fastighetsbranschen har fått sitt första lärlingsavtal. Det här är en jättemöjlighet för våra medlemsföretag, säger Susanne Svensson, ansvarig förhandlare på Fastigo.

Den 1 november 2019 ändrades föreskriften Belastningsergonomi bland annat genom att en definition av handintensivt arbete införs. Det blir nu krav på medicinska kontroller för fler yrkesgrupper.

Fastigo-medlemmen Helsingborgshem har skapat rubriker i media över världen; reportrar från BBC, CNN, från Sydkorea, press från hela Europa och förstås nationellt och lokalt i Sverige har filmat och skrivit.

Här finner du länkar till den viktigaste informationen för att fastighetsbranschen ska kunna hantera pandemin.

Fastigos förhandlingschef Charlotta Stensson berättar hur arbetet kan läggas upp på bästa sätt.

Lisa Strandberg skriver om i vilken omfattning arbetsgivaren kan omplacera en arbetstagare.

Konsulter och entreprenörer är de som drabbas värst av pandemins effekter visar en enkätundersökning som Fastigo gjort.

Är ditt företag vinnare av 2020 års Fastigopris? Fastigopriset är ett årligt återkommande pris som går till ett fastighetsbolag som har presterat särskilt väl som arbetsgivare under det gångna året.

Vad säger reglerna, får jag vara hemma från jobbet om jag är orolig? Fastigos förhandlingschef Charlotta Stensson ger svar.

Alla arbetstagare har rätt till studieledighet, oavsett anställningsform eller om man jobbar heltid eller deltid, skriver Fastigos Johan Svalling.

Vad kan medarbetare och arbetsgivare göra om corona-viruset sprids i Sverige? Här finner du de bästa råden från Fastigo och länkar till ansvariga myndigheter och organisationer.

Stockholms studentbostäders initiativ ”Det omvända mentorsprogrammet” vände upp och ner på hur ett mentorsprogram brukar se ut, vilket ledde till att de fick utmärkelse på internationell nivå.

Vad är det egentligen som styr lönenivåer och löneförhöjningar?  Har alla arbetstagare rätt till årlig löneökning?

Fastigos Lisa Strandberg om vad som krävs för att anställa utländsk arbetskraft från ett land utanför EU/EES.

Anders Hansen var en av huvudtalarna under Fastighetsbranschens HR-dagar, som i år hade nästan 70 deltagare.

Fastigos Susanne Svensson om att alla arbetsgivare ska arbeta för att motverka diskriminering och främja lika rättigheter och möjligheter på arbetsplatsen.

Nyligen publicerade Stiftelsen Allbright en undersökning som stipulerade fastighetsbranschen som Sveriges första jämställda bransch. Även Fastigos egna undersökningar understryker detta.

Victoria Lindström, förhandlare och rådgivare på Fastigo, reder ut vad som gäller.

Fastighetsbranschen är Sveriges första jämställda bransch med 40 procent kvinnor i toppen. Fastigos vd kommenterar den nya Allbright-rapporten.

Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo anställer Kicki Lilliedrake som ny kommunikationschef.

Fastigos Lisa Strandberg om vad som är kränkande särbehandling och hur man undviker det.

Sandvikenhus, AllboHus Fastighets AB och Axcell Fastighetspartner vinner utmärkelsen Framtidsindex för sitt arbete med att ta emot unga i företaget.

I dagarna påbörjar landets skolelever ett nytt läsår. Förutom ny kunskap och trevliga stunder med sina klasskamrater innebär det också en jakt på praoplats för elever i årskurs 8 och 9.

Fastigos Susanne Svensson om semesterlagens syfte och innebörd.

När man anställer sommarjobbare under 18 år är det speciella regler som gäller för dig som arbetsgivare och som är bra att tänka på.

HSB Göteborg tilldelas Fastigopriset 2019 för sin satsning på att digitalisera HR-arbetet.

Med cirka 1 000 medlemmar som har drygt 22 000 anställda är Fastigo fastighetsbranschens ledande arbetsgivarorganisation.

Fastighetsägarna Stockholm och Fastigo startar tillsammans ett mentorskapsprogram. Programmet drar igång till hösten.

Trots att det råder stor brist på fastighetsförvaltare har det blivit svårare för studenterna på landets förvaltarutbildningar att få praktikplatser, så kallat lärande i arbete (Lia).

Charlotta Stensson om förlängt anställningsskydd och höjd pensionsålder.

Förra veckan gjorde 18 åttondeklassare från Rinkebyskolan i nordvästra Stockholm sin prao på ett tiotal fastighetsbolag i staden.

Det finns tre sorters rätt till tjänstledighet, skriver Fastigos Victoria Lindström.

Victoria Lindström på Fastigo redogör för när en arbetspresterande part ska räknas som arbetstagare eller uppdragstagare.

2018 är snart slut och det känns som att året inneburit en nytändning för alla oss som gillar och inser värdet av värdeskapande, hållbar fastighetsförvaltning.

Branschens mest spännande profiler vägleder dig på Förvaltarforums seminarium Framtidens Förvaltare. Se vilka du vill träffa!

Lisa Strandberg på Fastigo redogör för vilka regler som gäller vid ledighet för fackligt uppdrag.

Sedan tre år medverkar ett antal fastighetsbolag i Stockholm i ett praoprojekt med Rinkebyskolan. Syftet är att visa upp branschen för en ny generation.

Charlotta Stensson, Fastigo, om arbetsgivarens ansvar för att upprätta en rehabiliteringsplan för en långtidssjukskriven arbetstagare.

Valideringsverktyget Faval erbjuder validering för yrkesroller i fastighetsbranschen som kräver eftergymnasial utbildning.

Peter Sparrfors på Fastigo redogör för arbetsgivarens arbetsmiljöansvar och hur det kan delegeras.

Fastighetsförvaltningen måste bli bättre på många punkter för att möta framtidens krav, visar en undersökning från Fastigo. Störst utvecklingsbehov finns inom digitalisering, hållbarhet, affärsmässighet samt förståelse för kundernas krav.

Fastigos förhandlingschef Charlotta Stensson ger tips om vad du behöver tänka på när du anställer minderåriga som sommarjobbare.

Samtliga medlemsföretag inom Fastigo får i dagarna en undersökning om framtidens fastighetsförvaltning. Här kan du svara på frågorna.

Johan Svalling på Fastigo reder ut rättigheter och skyldigheter i samband med semester.

Susanne Svensson, förhandlare och rådgivare på Fastigo tipsar om vilka regler du behöver ha koll på inför en rekrytering.

Fastigo har rekryterat Hannes Kataja som ny kommunikationschef. Hannes arbetar i dagsläget som presschef på vård- och omsorgsföretaget Attendo och kommer att börja sin tjänst…

Arbetsgivarorganisationen vill bidra till att utveckla och säkerställa kvaliteten i dagens och framtidens fastighetsförvaltning. Med hjälp av Fasticon och Förvaltarforum genomförs en undersökning om hur vi uppfyller framtida krav.

Johan Svalling på Fastigo reder ut arbetsgivares och arbetstagares rättigheter och skyldigheter när du är föräldraledig.

Andelen kvinnor som är chefer har ökat stadigt på Riksbyggen, sedan 2007 har andelen ökat från 23 procent till 37 procent.

Charlotta Stensson på Fastigo reder ut vilket ansvar en arbetsgivare har för en arbetstagares rehabilitering och som vad krävs för att leva upp till det lagstadgade rehabiliteringsansvaret.

Lisa Strandberg, förhandlare och rådgivare på Fastigo ger råd inför vinterns snöfall.

Fastighetsbranschen måste kliva ur bekvämlighetszonen och jobba mer offensivt ihop kring kompetensförsörjning, anser Fastigos vd Mona Finnström.

Linda Tiderman är ny medarbetare hos Fastigo. Hon är lönespecialist och har erfarenhet av att konfigurera företag som väljer att outsourca sin lönehantering. Linda kommer…

Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation, Fastigo, har rekryterat Lisa Strandberg som ny förhandlare och rådgivare. Lisa Strandberg är jurist och kommer närmast från SLA (Skogs- och Lantarbetsgivarna) där…

BromöllaHem AB vinner Fastigopriset 2017 för sitt arbete med integration och ökad mångfald bland medarbetarna.

Fem vd:ar i fastighetsbranschen ska i samarbete med stiftelsen AllBright utmana övriga bolag och branscher i jämställdhet.

Fasticon Kompetens arrangerade en workshop för att hitta svaren. Koncernchefen Jonas Gustavsson summerar dagen.

Arbetsgivarorganisationer och fackförbund i fastighetsbranschen har kommit överens om att utvidga yrkesintroduktionsavtalet.

Att främja den fysiska och psykiska hälsan hos sina anställda blir allt viktigare för företag i fastighetsbranschen.

Anställda i kommunala bostadsbolag drabbas oftare av hot och våld än andra i fastighetsbranschen. Det visar en av de få undersökningar som har gjorts.