Fastigo och Fastighetsanställdas Förbund har kommit överens om ett nytt kollektivavtal. Avtalet berör cirka 10 000 anställda i fastighetsbranschen. Det nya kollektivavtalet är på 24 månader och har ett totalt värde av 7,4 procent.

Vakanserna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm har ökat senaste tiden, trots stigande uthyrningstakt, enligt CityMark Analys. Främst kontorsområden utanför tullarna utvecklas svagt, medan efterfrågan i innerstan är fortsatt stark.

Den 31 mars roddes årets industriavtal i land. Avtalet blev lönekostnadsökningar på 7,4 % över två år. Det är riktmärket som andra branscher ska rätta sig efter. Fastigo är en av parterna som nu ska börja förhandla inom fastighetsbranschen.

Fastighetsägarna Syd, Ystadbostäder, Heimstaden, Contentus, Leny Fastighets AB och Hyresgästföreningen har skapat en ny hyressättningsmodell – Ystadmodellen, baserad på hur hyresgästerna värderar boendet samt lägenheternas och fastigheternas standard och läge.

Med kreativitet och god vilja går det att förädla gamla källare och förråd till färska hyresintäkter. Det gäller att tänka utanför boxen – och hitta verksamheter som söker annat än det vanliga kontoret.

Som förvaltare kan det vara svårt att budgetera för framtida kostnader då prisbilden kan skifta i ostabila ekonomiska tider. Och när de ekonomiska förutsättningarna förändras, fokuserar fastighetsbolagen på förvaltaren, säger Castellum och Fabege.

Materialpriser har ökat, giltighetstider för offerter har kortats ner rejält och osäkerheten bland entreprenörer spär på anbudspriser. När konjunkturen viker kan fastighetsförvaltaren behöva bryta gamla vanor och hitta alternativa lösningar.

Scope 1,2,3, Artikel 8, Taxonomi och GRESB. Vi slänger oss med ord och begrepp i branschen, men har du koll på vad de innebär? Varsågod, här är en snabb genomgång.

Vi köper fastighetsservice av en leverantör och fick en faktura på byte av strömbrytare. Timpriset för elektrikern var korrekt, men pris på strömbrytare var väl högt. Kan de sätta vilket pris de vill, bara för att det inte finns pris på strömbrytare i avtalet?

2022 års negativa hyresjusteringar är på betydligt lägre nivå än inflationen. Under fem år har hyresutvecklingen mattats av jämfört med allmän prisutveckling och byggkostnadsindex för flerbostadshus. Det visar Sveriges Allmännyttas rapport om hyresutvecklingen.