Stigande räntor, ökande kostnader för nästan allt och ofta knepiga hyresförhandlingar. Många bostadsföretag går ett bistert ekonomi-år till mötes. Hur ska det gå att få ihop ekonomin – och vilken utveckling kan man förvänta sig framåt?

Fastighetsbranschen tror på stigande kontorshyror i de mest attraktiva lägena i Göteborg och Malmö under det tredje kvartalet 2023. Hyresnivån i Stockholm tros förbli oförändrad under samma period. Det visar den senaste prognosen från branschnätverket SEPREF.

Vissa fastighetsbolag lyckas bättre med sin sociala hållbarhet visar en ny rapport. Stena Fastigheter, med flera, har en tydlig beskrivning och målbild på vad de vill uppnå – och gör uppföljningar. Det boostar fastighetsvärde och möjlig finansiering.

Newsec ser att de kan påverka branschens klimatavtryck genom att få sina kunder att bli mer digitala och därmed göra bättre strategiska val. Christoffer Börjesson berättar om energioptimering och utmaningar med omställningen och digitalisering.

Hållbara investeringar är något de flesta fastighetsägare värderar högt. Men man måste också diskutera utmaningarna, möjligheterna och vilka investeringar som faktiskt ger en positiv effekt på driftnettot inom önskad tid.

Kommuninvest har beviljat sitt hittills största Lån för Social Hållbarhet. Det går till bostadsbolaget Botkyrkabyggen och ska bland annat användas till renoveringar som gör det möjligt för hyresgästerna att bo kvar.

Almega Fastighetsarbetsgivarna har tecknat nytt kollektivavtal med Unionen, Sveriges Ingenjörer, Ledarna och Seko. De nya avtalen sträcker sig över 24 månader och kostnadsramen är på märket – 7,4 procent.

Årets hyresförhandlingar mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna har varit ovanligt hårda. Det rapporterade SVT Rapport på onsdagen den 17 maj.

Som förvaltare ser man gärna att både energiförbrukningen och kostnaderna hålls nere för fastigheten. Kanaltätning är ett effektivt sätt att spara energi och minska kostnaderna. På köpet kan man också komma till rätta med ovälkomna ljud- och luktproblem i fastigheten. Den som säger detta är Pierre Skelander, VD på Procella Ventilation.

En väl genomarbetad underhållsplan gör livet lite enklare för fastighetsförvaltaren. En långsiktig plan som belyser vad fastigheten behöver, när den behöver det och vad det kommer att kosta är avgörande. Samtidigt sparar den tid och pengar – och skapar värde.