Hur mycket får jag störa mina medarbetare utanför arbetstid?
Som medarbetare kan det ibland finnas behov av att få feedback och svar på frågor från sina kollegor, även när arbetstiden är slut för dagen. Men hur ska en arbetsledare tänka och agera för att inte ”störa” och skapa stress?
Hur kan vi säkra upp mot brand vid renoveringen?
Vid renovering eller ombyggnation finns risk för bränder. Kanske görs heta arbeten nära ett lättantändligt material eller så stängs ordinarie skyddssystem tillfälligt av. Vad ska du som beställare göra för att minimera brandrisken?
Kylan kryper in i huset – hur rättar vi till det?
Nu när det har varit ordentligt kallt ute är vissa lägenheter inte tillräckligt varma. Vad är felet? Energiexperten ger flera orsaker till det och ger tips på vad du kan göra för att injustera värmesystemet.
2:a handshyresgästen vägrar flytta, vem ersätter oss?
Det händer att en andrahandshyresgäst fortsätter att nyttja lägenheten efter att förstahandshyresgästens hyrestid har löpt ut. Vem är ansvarig för hyresvärdens skada fram tills att lägenheten återlämnats och är i uthyrningsbart skick?
Hur kan vi säkra upp för att vår entreprenör är solid nog?
I tuffa ekonomiska tider är risken större att din anlitade entreprenör får problem. Hur ska du som beställare skydda dig och dina fastigheter så att inte ni också får bekymmer? Försäkringsrådgivaren ger tips och råd om vad du kan göra.
Varmvattenflödet är trögt och slösar energi, vad gör vi?
Varmvattnet bör komma snabbt när kranen sätts på. Tar det tid kostar det energi och pengar. Experten berättar om olika åtgärder för att komma åt problemet. Bland annat om en relativt okänd, men smart lösning, som minskar 40% av energiförlusten.
Vår skötselfirma sköter sig inte, vad kan vi göra?
Jag är förvaltare på ett offentligt fastighetsbolag och den yttre skötsel görs av ett upphandlat företag som inte gör det så bra, det är ogräs mellan gångplattorna t ex. Vi har viten i avtalet, men det är väl lite väl drastiskt att använda. Vad göra?
Hur ska vi hantera en kris på företaget?
Eldsvåda, översvämning, skjutning eller en IT-krasch? En plan för krishantering, incidenthantering och krisledning är något som fastighetsbolag bör ta fram. Säkerhetsexperten ger råd om hur ni bör agera.
Vem ansvarar för ett otydligt kontrakt?
Ett tydligt och bra samordnat kontrakt är A och O inom entreprenadvärlden. Det finns ingen lag som reglerar entreprenaden mellan näringsidkare. Därför är det av stor vikt att ansvar, förutsättningar och omfattningar regleras tydligt mellan parterna.
Varför får inte hyresgästen avstå från besittningsskydd mer än 4 år?
En hyresgäst och fastighetsvärd var överens om att hyresgästen avstod sitt besittningsskydd som var gällande i tio år. Men trots att de var överens fick man avslag i både Hyresnämnden och Svea hovrätt. Juristen reder ut varför.